保证书》和《住宅使用说明书》是《商品住宅入住证书》的必要附件。第二十三条商品房交付使用后，房地产开发企业必须按照住宅质量保证书规定的保修期限，承担房屋各类保修责任 的；（六）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；（七）委托没有资格的中介 ...
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按期交付给购买人。未能按期交付的，建设单位应当承担违约责任。因不可抗力或当事人在合同中约定的其他原因，须延期交付的，经济适用住房建设单位应当及时告知购买人。 住房建设单位取得《商品房预售许可证》后，领导小组办公室将及时向社会公布房源区域、数量、户型、面积、公开摇号时间、中签比例和销售最高限价等基本信息 ...
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工程质量和施工安全措施的资料;(四)与勘察、设计、施工、监理等单位签订的合同;(五)勘察、设计、施工、监理等单位的资质证书;(六)施工单位的中标通知书和 因工程质量缺陷造成人身损害或财产损失的，由责任方承担相应的民事责任。商品房在销售合同质量保证期限内出现工程质量缺陷，由建设单位承担保修责任和维修费用 ...
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3％以下。?第十七条为降低建设成本，对经济适用住房的规费实行减免。以商品房销售的公建用房实行“谁投资，谁所有，谁受益”的原则，其费用不计入经济适用住房 经济适用住房，必须在3个月内凭《购买经济适用住房申请表》、《经济适用住房销售合同》、付款发票以及有关书证到市房管局产权监理处办理交易过户领证手续。经济 ...
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报房屋拆迁管理部门备案。第十四条拆迁人应当与房屋拆除企业订立房屋拆除委托合同。房屋拆除工作应当由具有相应的建筑施工资质和具备保证安全条件的企业承担。房屋 商品房安置的，按所调换商品房的市场价格执行；被拆迁人符合购买经济适用住房条件的，可申请经济适用住房安置，价格按核定的经济适用住房销售价格执行；被拆迁 ...
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必须按《南宁市经济适用住房准购证》签发的房号依法与购买人签订经济适用住房购房合同，凭证销售。准购证内容禁止更改。第七章集资建房和合作建房第三十三条集资 主管部门责令开发企业限期收回；不能收回的，由开发企业补缴同地段经济适用住房与商品房价格差，并对开发企业的不良行为进行处罚。第四十一条对于在经济适用住房 ...
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业主临时公约,不得侵害物业买受人的合法权益。第二十三条建设单位应当在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示,并予以说明。物业买受人在与 单位未按前期物业管理规定选聘物业管理企业并签订前期物业服务合同、制定业主临时公约的,房管部门不予受理商品房预售申请。住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有 ...
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