；?（三）产权人下落不明，尚未确定代管人的；?（四）法律、法规规定的其他应当暂缓登记的；无主房屋，应依照法律规定的程序处理。?第十四条集体土地房屋有下列 ），以及载明村委会、乡（镇）政府和市、县建设行政主管部门意见的审批表等相关材料。?第三十九条市、县建设局应参照《城市房地产权属档案管理办法》（建设部 ...
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存专项维修资金的比例分摊；其中，应由产权人承担的，再由相关产权人按照本办法第二十六条之规定，参照商品住宅、非住宅专项维修资金的支出进行分摊。（二） 走廊通道等。第三十九条本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅产权人或者住宅产权人及有关非住宅产权人共有的附属设施设备，一般包括 ...
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《房屋所有权证》，借款人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，售房单位取得该抵押物的《房屋所有权证》后，办理正式抵押登记手续。第二十二条 《中华人民共和国担保法》处分抵押物，以所得款项清偿贷款本息及相关费用：(一)借款人连续6次未按贷款合同规定的时间还本付息，或贷款到期6个月后仍未还清 ...
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章的合同购买民用爆破器材；零散用户需要购买民用爆破器材时，须持所在地县级以上人民政府公安机关签发的《爆炸物品购买证》，到定点经营单位购买，严禁自由买卖， 的农业运输机械安全管理由农机部门负责安全管理。第二十四条公安机关应按照法律规定，进行城市交通勤务和公路巡逻勤务，加强路面执法巡查，对交通、治安情况 ...
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为要约邀请。出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该 和买受人应当订立由建设部和工商总局联合监制的《商品房买卖合同》文本。房地产开发企业必须按规定填写相关条款及权利责任，明确面积误差、面积分摊、规划变更、物业 ...
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共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利 选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十六条前期物业服务 ...
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进行指导、监督和检查。3.负责监督检查企业制定劳动规章制度及执行情况，签订劳动合同中是否具备劳动保护、劳动条件和职业危害防护等条款；规范企业劳动用工行为。 仍达不到要求的，根据隐患所在单位的具体情况由涉及的相关部门及时依据有关法律、法规规定处理。政府安全生产委员会办公室对落实情况进行监督，对拒绝、阻碍 ...
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部门及监管范围内生产经营单位的安全生产工作。（二）其他有关部门依照有关法律、法规规定，在各自职责范围内对有关安全生产工作实施监督管理。第十二条 安全 管理人员教育培训、考核、奖惩等相关政策。第二十二条 劳动和社会保障部门职责：（一）负责监督检查企业制定劳动规章制度和签订劳动合同中涉及劳动安全、防止职业 ...
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安全生产有关审核前置条件依法审查，依法颁发勘查许可证、采矿许可证。根据矿产资源法律法规规定，查处无采矿许可、以采代探、越界开采等非法勘查开采矿产资源的 作业人员进行考核发证工作，对房屋建筑和市政工程施工特种设备的安装、使用进行监督管理。依法查处建设系统安全生产违法违规行为，参与相关事故调查处理； （三 ...
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的行为；查处在禁止燃放烟花爆竹的时间和场所违规燃放的行为；侦查非法生产、买卖、储存、运输、邮寄烟花爆竹的刑事案件；积极配合有关部门查处、取缔非法生产 爆竹产品，交由专营公司按照合同规定处理，经营户不得再储存烟花爆竹产品。6．运输许可与安全监管。全市各地公安机关要依照相关法律法规规定的程序、时限、条件等 ...
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