行政区域内与金融机构之间进行的抵押贷款活动。第三条抵押贷款是指借款人或者第三人不转移对其所有财产的占有,将该财产作为向贷款人按期偿还贷款的担保,借款人不 、变卖该财产的价款优先受偿的借贷方式。前款借款人或者第三人称抵押人;贷款人称抵押权人;提供担保的财产为抵押物。第四条抵押贷款活动必须遵守国家有关法律 ...
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同时,应当在拆迁范围内发布房屋拆迁公告。房屋拆迁公告应当载明拆迁许可证批准文号、拆迁人及工程名称、拆迁单位名称、拆迁范围、拆迁期限以及其他相关事项。被拆迁人应当 拆迁人入住前办理完毕,并交付被拆迁人,其费用由拆迁人负责。第三十条拆迁设有抵押权的房屋时,拆迁人应书面通知抵押权人。第三十一条拆迁设有抵押权 ...
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项权利设定之日起十日内向市房屋产权监理部门申请登记,经核准后,发给抵押权人或典权人他项权证。第二十八条有下列情形之一的房地产可以依法设定抵押权: (四)依法可以抵押的其他房地产。第二十九条有下列情形之一的房地产不得设定抵押权:(一)通过划拨方式取得的土地使用权,未经有批准权的人民政府批准允许转让,或者 ...
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的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;(四)抵押物清单,权属证明以及有处分权人同意抵押的证明,法定部门出具的抵押物估价证明,保证人同意提供担保的书面文件和 ,经住房资金管理中心和贷款银行指出,仍未予以改正的;(五)未经抵押权人同意,抵押人随意改变抵押物结构造成损失,又无其他财产继续提供担保,或将 ...
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理由闲置6个月以上的;购房人死亡且无人继承居住权的;设定抵押权的经济适用住房,债务履行期满抵押权人未受清偿需处置经济适用住房的;购房人自愿向政府出售的 要如实申报收入和住房情况,有关单位要认真审查。工作人员在审查经济适用住房申购人资格时,有玩忽职守、徇私舞弊行为的,一经查实,依照有关规定追究其责任。对 ...
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承租人的,受让人应当继续履行原租赁合同。?第十一条出租已抵押房屋时,出租人应当将租赁情况告知抵押权人;将已出租房屋抵押时,出租人应当将租赁情况告知抵押权 合同,但出租人与转租当事人另有约定的除外。?房屋转租期间,转租人和受转租人的权利、义务参照本办法有关出租人和承租人的权利、义务的规定。??第七章法律 ...
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其他形式限制房地产权利的;(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的;(五)权属有争议的;(六)法律 或者其他组织之间的房地产调拨。第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间 ...
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)是指住房公积金管理中心运用住房公积金,委托银行向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的专项购房贷款,并由借款人以所购住房作为抵押物。?第三条市政府依法 公积金个人购房借款合同》(以下简称《借款合同》);同时,由借款人为抵押人、委托人为抵押权人,以本次所购住房为抵押物,签订《住房公积金个人购房贷款房屋 ...
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本条例规定的,不予核发房屋拆迁许可证,并书面通知申请人。第十一条拆迁人领取房屋拆迁许可证后方可拆迁。实施房屋拆迁不得扩大或者缩小拆迁许可证规定的拆迁范围 机关办理证据保全。第三十三条拆迁设有抵押权的房屋实行产权调换的,由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内达 ...
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