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投入使用的高层建筑,整改业主共有部分火灾隐患或者维修共用消防设施的费用,在保修期内的由建设单位承担。保修期满后,业主与使用人、高层建筑管理人有约定的 人员疏散,开展初期火灾扑救,协助公安消防队做好火情侦查、人员救助、火灾扑救、秩序维护等工作。第五十三条 公安消防队在接到火警后,必须立即出警,迅速、准确 ...
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条产权人交纳的专项维修资金属于房屋产权人所有,应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。第二十五条专项维修资金 指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅产权人或者住宅产权人及有关非住宅产权人共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、护坡墙 ...
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其他义务。第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第九条一个物业 ;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止 ...
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住房城乡建设行政管理部门对电梯未经注册登记的建设项目,不予办理验收备案手续。公安消防部门在实施消防验收或者竣工验收备案抽查时,应当对消防员电梯按照国家工程建设 人员,配置相应的仪器设备,并向所在地质量技术监督部门备案。第三十五条 电梯日常维护保养单位应与电梯使用单位签订日常维护保养合同,并依照本办法第 ...
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职责。5.在安排基建工程任务以及与工程建设单位和施工企业签订的工程承发包发合同中,必须有安全施工的要求和奖罚规定。6.必须按电力工业部电建[1994]768 本单位和现场防火防爆安全监督、管理工作。2.负责消防器材的合理配置和维护管理,确保消防设施随时处于完好状态。3.负责剧毒、易爆及放射性等危险物品 ...
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