条 宿迁市质量技术监督部门应当建立电梯服务信用评价制度，定期对电梯制造、安装、改造、维修、日常维护保养单位进行评价并建立信用档案。信用评价结果作为分类监管、风险提示的 或承租方为电梯使用单位，未在合同中约定的，承租方为电梯使用单位；（六）已交付的住宅电梯小区，未委托物业服务企业管理电梯的，且业主委员会 ...
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说明。第十条电梯销售单位应当建立电梯进货查验制度和销售台账，并对其销售的电梯质量、来源合法性负责。电梯销售合同应当采用书面形式，并约定售后服务事项。第 应当依法优先用于支付电梯的日常管理、维护保养、检验检测和安全技术评价费用。物业服务企业应当定期公布电梯运行费用和广告收支情况。第二十六条电梯更新、改造 ...
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说明。第十条 电梯销售单位应当建立电梯进货查验制度和销售台账，并对其销售的电梯质量、来源合法性负责。电梯销售合同应当采用书面形式，并约定售后服务事项。第 应当依法优先用于支付电梯的日常管理、维护保养、检验检测和安全技术评价费用。物业服务企业应当定期公布电梯运行费用和广告收支情况。第二十六条 电梯更新、 ...
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证》，承担相应管理职责。（二）建立并严格执行电梯安全运行管理制度，建立完整的电梯安全技术档案。（三）保证电梯紧急报警装置能够紧急呼救、有效应答。（四） 、检验以及日常维护保养所需费用由业主共同承担。业主将电梯的物业管理委托给物业管理部门管理的，签订合同时应明确电梯的安全管理责任和电梯更新、改造、维修、 ...
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企业依照法律法规的规定和物业服务合同的约定承担物业管理区域内的消防安全责任。物业服务企业履行下列消防安全责任：（一）制定消防安全管理制度，组织防火巡查， 九条 高层建筑管理人应当对高层建筑消防设施每年至少进行一次全面检测并建立检测档案，对故障或者损坏的消防设施应当及时维修。需要暂时停用消防设施、器材的 ...
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设备作业人员操作证》。（二）建立并严格执行电梯安全运行管理制度，建立完整的电梯安全技术档案。（三）保证电梯紧急报警装置能够有效应答紧急呼救。（四 业主委员会的电梯安全管理，由电梯所有权人负责；由于业主委员会与物业管理单位解除物业管理合同，物业管理中断期间，住宅电梯的安全由业主委员会负责，业主委员会应以 ...
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企业达到安全标准；（三）建立和完善委托企业的安全生产责任制度、安全生产管理制度、安全生产工作档案、安全操作规程和安全生产检查表，拟定年度安全生产工作计划 应当向委托企业提交有效的机构资质证明，应当依法与委托企业签订安全生产托管服务合同，明确双方的权利、义务，不得依靠行业优势将霸王条款强加给委托企业；（ ...
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》的规定，并持规划、市政园林、消防等部门同意，审查验收合格证明和物业管理合同文本，到市房地产行政主管部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第二十 、健全本行政区域内城镇房屋产籍管理设施和制度，加强产籍管理工作。房屋产权监理部门应当建立统一、完整的房屋产权档案，应配备相应的专业人员进行管理，建立 ...
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并建立档案。市政府网站、景德镇日报等媒体应免费提供公示服务，积极配合领导小组办公室做好分配购买经济适用住房工作。第九条经济适用住房销售采用摇号制度， 交付给购买人。未能按期交付的，建设单位应当承担违约责任。因不可抗力或当事人在合同中约定的其他原因，须延期交付的，经济适用住房建设单位应当及时告知购买人。 ...
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、法规和方针、政策;(二)协助校长建立健全学校安全管理制度、安全责任制度、隐患排查和治理制度、安全工作档案、安全操作规程和安全检查表，拟定年度安全工作 依法制止、查处环境噪声污染违法行为。第二十五条 交通行政部门、学校所在的小区物业管理单位或其他有关单位应当在学校周边区域道路设立限速标志、减速线及其他 ...
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