门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、 除外；（四）物业共用设施设备报废后回收的残值。第四十一条因房屋拆迁或者其他原因造成房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（一）房屋分户账 ...
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方式承受土地、房屋权属的；?（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的。?第六条契税税率为3%。?第七条契税的计税依据：?（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者 ...
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：（一）购买商品住房、经济适用住房的，提供房屋产权监理部门登记备案的《商品房买卖合同》或《经济适用住房买卖合同》和首付款票据原件及复印件一份；已付清 管护，并随时接受贷款人的监督检查。在抵押期间，贷款人不得擅自处分抵押物。若抵押物灭失、损毁或由于其他原因明显贬值的，借款人应在事发后三日内书面告知抵押权 ...
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物业业主的投票权按物业建筑面积100平方米为一个投票权数；不足100平方米但有单独房屋产权证的，以100平方米计；100平方米以上的，以100平方米为一个单位四舍五入计算 的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员资格终止：1、因物业转让、灭失等原因不再是业主的；2、无故缺席业主委员会会议连续三次以上的 ...
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调整宅基地和实施土地整理，确需易地新建；（五）原有住房因自然灾害等原因灭失，确需易地新建或者符合规划要求可以原址重建；（六）原宅基地被征收 工程规划许可证副本；未取得建设工程规划许可证正本和土地使用证的，房产部门不得办理房屋产权登记手续。取得建设工程规划许可证副本和施工许可后方可申请放线施工。所有个人 ...
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