办法。第二条本办法适用于杭州市市区范围内住宅区的业管理。第三条本办法所称住宅区，是指达到一定规模、基础设施配套比较齐全的居民生活区。本办法所称住宅区 多种经营和有偿服务。第二十三条物业管理公司的义务：（一）按照有关规定的技术标准和规范以及业主委员会审定的物业管理服务年度计划，实施管理服务；（二）每半年 ...
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中约定，并报所在地价格主管部门备案。未成立业主委员会的住宅区，普通住宅物业管理收费不得超过政府指导价的基准价标准。第二十五条住宅物业管理费的费用构成按照国家和 上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性 ...
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总平面图、综合管线总平面图等竣工图纸;(三)各单项工程验收备案表及规划、消防部门出具的认可或准许使用文件;(四)所有单项工程已按工程编号、施工编号、 应当依据国家有关法律法规、标准规范和项目批准的初步设计(或方案)批复文件、建设工程规划许可证批复的要求及配套设施建设合同,对住宅区范围内的住宅建设情况及 ...
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五）煤气设施，由煤气供气企业负责；（六）供热共用设施，由供热企业负责；（七）公共消防设施，由消防部门和供水企业共同管理，供水企业负责；（八）穿过小区 改造验收合格的，按本办法规定实行物业管理。第三十六条城市住宅小区以外的其他住宅区、别墅区、写字楼、综合楼等实行物业管理的，可参照本办法执行。第三十七条本 ...
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收集容器，并保持正常使用。第八十三条按照环境卫生专业规划和设置标准配套建设的环境卫生设施，应当与建设项目主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用，所 由市市容环卫行政主管部门负责，市容环卫作业企业负责养护；实行物业管理的住宅区的环境卫生设施，由接受委托的物业管理单位负责管理；车站、码头、机场和城市绿地 ...
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，不受村组（社区）行政界线限制，统一规划，功能完善，集中建设，集中安排的个人住宅区。（四）农村村民，是指具有当地常住户口、承担村民义务、享受村民待遇的本 外的农村村民建房，应当坚持安全、经济、适用和美观的原则，注重建筑质量，完善配套设施，落实节能节地要求，体现乡村特色。笫二章个人建房基本规定第六条市 ...
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一并征用安全防护用地。第二十九条公共绿地、生产绿地、防护绿地、专用绿地（含住宅区绿地、庭园绿地、各单位绿地等）、公共活动场地、对外交通用地、市政公用设施 高度、建筑密度，容积率、绿化率。3．建筑造型、色彩。4．工程标准。5．室外配套设施。申请建设工程竣工规划验收前须拆除所有施工过程中搭建的临时设施。 ...
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使用。第四十六条成片开发的住宅区、工业区在进行单体建筑工程规划验收后，还应当进行小区规划验收。小区建设分期分批进行的，其配套工程应当按计划同步完成；未完成 ；3、侵占高压走廊或者占压供水、排水、热力、燃气管线等市政设施的；4、严重违反城市消防、抗震、防洪、防汛及环境保护要求的；5、侵占城市水源地或者对 ...
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