的工业用地出让由苏州市人民政府授权工业园区管委会组织实施。第五条苏州市和各县级市土地行政主管部门组织实施本辖区范围内的工业用地招标拍卖挂牌出让工作，拟定出让 地价款30%以下罚款；拒不纠正的，可无偿收回土地使用权。第二十一条受让人取得工业用地使用权后，可以依法转让，但必须符合出让文件和《出让合同》的 ...
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，要在切实保护耕地，合理利用的前提下，优先考虑工业园区建设用地，根据各级土地利用总体规划，制定工业园区用地规划，应根据项目性质、类别按法定程序审批权供应 通过公开招标、拍卖、挂牌等形式，向投资者出让土地使用权；凡通过有偿方式取得土地使用权的，可依法转让、出租、抵押。工业园区用于基础设施用地和公益事业 ...
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房地产的分类，并参照以下会计准则的要求，明确评估对象：（一）已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式租出的土地 第二十一条 注册资产评估师采用市场法和收益法评估投资性房地产时，评估结论通常包括土地使用权价值。注册资产评估师应当关注已出租的建筑物的会计核算中是否包含建筑物所 ...
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预出让协议书》及有关规划手续于1-2个工作日内直接给土地使用者办理土地使用权出让手续，核发国有土地使用权证。管委会同期完成项目建筑方案的审批。 第十条项目 房产行政主管部门于1-2个工作日内发放房屋产权证书。 第十三条土地使用权转让、出租、抵押。土地开发达到允许土地使用权转让条件后，企业可向管委会申请 ...
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；在实施中，政府可以通过公开招标、拍卖等形式，向投资者出让土地使用权；凡通过有偿方式取得土地使用权的，可依法转让、出租、抵押；允许农村集体以土地 的园区建设发展资金，主要用于园区基础设施建设或用于担保贴息事项，工业园区内的土地收益可作为建设工业园区的启动资金。(九)在设区市范围内，通过招商引资方式， ...
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建筑密度及相关项目用地指标等，进行检查验收。凡投资强度、规划建设条件未达到土地使用权出让合同约定条件的，必须限期整改，整改不到位的按合同约定收回部分土地 方式进行项目调整或调剂部分给急需者；对“关、停”企业的厂房设施，鼓励通过依法转让、租赁或采取回收等方式安排给其它企业使用。四、建立挂钩考评长效机制， ...
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、北海市人民政府关于进一步改善投资软环境的决定》(北发[2001]12号)执行。 第三章土地开发及房地产管理第十一条市财政原则上不投资工业园区的开发建设，给予 连续二年未使用的，市人民政府无偿收回土地使用权。土地使用权受让者，应按合同约定投资建设，在投入开发建设达到25%之后，可办理转让手续。需要改变 ...
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属于闲置土地），在原有厂区内增建厂房需要转让土地的，国土资源管理部门允许分割转让，并免收土地转让交易鉴证费。四、加大对技术改造和技术创新项目的财政支持力度。对 的，必须限期整改。整改不到位的，按合同约定作相应处理。对未按国有土地使用权出让合同和补充合同约定的投资强度、建筑容积率、建筑密度建设的，按土地 ...
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，暂免征收所得税。超过30万元的部分，依法缴纳所得税。从事技术开发、技术转让和与之相关的技术咨询、技术服务取得的收入，免征营业税。 (十一)加大对 市(州)难以保证其用地指标的，可申请由省调剂解决。以出让方式取得国有土地使用权一次性缴纳土地出让价款有困难的，可采用租赁或作价出资(入股)方式取得国有土地 ...
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改变用地性质和原批准用途进行房地产开发的，必须先依法依规进行处罚，其中存在土地使用权非法转让行为的，依法没收非法所得，并处以非法所得50%以下的罚款，其余按非法占地处罚，然后按下列方式完善用地出让手续。1.凡集体土地用于房地产开发的，依法完善用地手续，追缴新增建设用地报批规费，并按开工时点的 ...
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