未获批准的；(三)竣工的填海项目已办理土地登记的。第四章 登记资料管理第十八条 海域使用权登记资料实行属地管理。直辖市、设区的市海洋 个人的，填写姓名，“法定代表人”一栏只填写身份证号码。“通讯地址”和“邮政编码”为海域使用权人的地址和所在地区邮政编码。4．“项目性质”分为公益性和经营性，根据项目总体 ...
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，报本级人民政府批准后组织实施。具有审批权的县级以上人民政府海洋行政主管部门制订海域使用权招标或者拍卖方案时，应当组织对拟招标或者拍卖的海域进行评估，并确定 使用范围和设计要求组织查验。国务院批准的填海项目土地使用权登记，按照国家有关规定办理。第二十八条海域使用权人应当依法缴纳海域使用金。下列用海免缴 ...
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。招标、拍卖工作完成后，海洋行政主管部门依法向中标人或买受人颁发海域使用权证书。海洋行政主管部门制订招标或者拍卖方案，应当征求同级有关部门意见。 十一 陆所在地的县级以上国土资源行政主管部门办理国有土地使用权登记，换发国有土地使用权证书。办理土地登记，换发国有土地使用权证书时，国土资源行政主管部门应在 ...
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补充，延长动工开发时间不得超过六个月，延长期内按每平方米2-5元征收土地闲置费，一年内投资额应达到总投资额的25%以上；无意向开发和项目不符合城市规划 都须由市国土资源局报经市人民政府批准予以公告后，再下达《收回国有土地使用权决定书》，终止国有土地使用权出让合同，注销土地登记和土地证书。第三章闲置土地 ...
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日内提出审核意见，并报市政府审批。经审批同意的，市海洋局应当向申请人送达海域使用权批准文件；经审批不同意的，市海洋局应当向申请人书面说明理由。第九条 使用权有效期满不再续期的，应当在使用权期满后20日内办理注销登记；(二)围海造地项目已办理土地使用权登记的，应当自领取土地使用权证后20日内办理注销登记 ...
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地类和面积，征地补偿标准和农业人口安置途径，办理征用土地补偿登记的期限和地点。第十一条征用土地公告发布后，国土资源行政主管部门应当将被征用土地 、与用单位协商一致的前提下，集体经济组织可以以征用土地安置补助费、土地补偿费或者以经依法批准的建设用地土地使用权作为优先股入股经营，签订入股经营协议，确定经营 ...
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不予批准的，应当作出书面决定并说明理由，送达申请人。第十八条 海域使用权人应当依法缴纳海域使用金。海域使用金的具体征收使用管理办法由省人民政府 由县级以上地方人民政府登记造册，换发国有土地使用权证书，确认土地使用权。土地使用权期限为海域使用权剩余期限。换发国有土地使用权证书，不收取土地出让金。转让围垦 ...
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的养殖用海，符合海洋功能区划的，经当地县级人民政府核准，可以将海域使用权确定给该农村集体经济组织或者村民委员会，由本集体经济组织的成员承包，用于养殖 证书，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，换发国有土地使用权证书，确认土地使用权。 第五章 海域使用金 第三 ...
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，应当向县或者市建设行政主管部门办理房产变更登记，并持变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记，经同级土地行政主管部门核实，由同级人民政府更换 。预售商品房应当向预购人出示商品房预售许可证。第二十二条在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业申办商品房预售许可证，由同级建设行政主管部门核发；但是， ...
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的，应当符合法律、行政法规规定的条件。继承、转让、出租、抵押海域使用权的，应当依法向原登记机关办理登记手续。法律、行政法规另有规定的除外。第二十八条海域使用权人 办法，由省人民政府制定。关联法规：全国人大法律（1）条第三十一条挖陆成海项目竣工后，土地使用权人应当自竣工之日起三个月内，凭土地使用权证书， ...
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