报告，由房产行政管理部门组织开发建设单位或物业管理公司召集第一次业主大会，选举产生管委会。业主也可以依照本规定自行召开业主大会，选举产生管委会。选举产生的管委会 规定的事项，应当经业主大会批准。第十九条管委会讨论决定问题，必须执行少数服从多数的原则。第三章物业管理公司第二十条物业管理公司的设立，依照《 ...
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措施；（八）维修资金的帐务管理；（九）应业主要求进行的特约服务。物业管理服务质量根据《甘肃省住宅物业管理服务标准》制定，超出服务标准范围的服务质量， 的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处五万元以上二十万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。第六十一条建设单位未按照规定提供物业管理 ...
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，负责业主委员会的备案工作；（二）指导和监督业主委员会开展物业自治管理；（三）协调解决物业管理相关问题。第七条火炬区及各镇区的城管部门在职责范围内， 应按规定给予赔偿。第四十一条物业管理区域内的设施或植物影响了有关专业公共设施的安全时，有关专业管理部门应按专业管理规定和要求，通知物业管理公司配合处理。 ...
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、宿舍楼，居民自建房屋等）由所在社区统一管理。可以组建物业公司负责管理，也可以选聘具有资质的物业管理企业实行专业化管理。第七条市、县（区） 供热、通讯、有线电视等公用事业单位向业主或者使用人提供的服务，应当按户计量，直接向最终用户收取有关费用。任何单位不得强行要求物业管理企业代收代缴有关费用，确需委托 ...
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延期付款的滞纳金标准执行）。（二）买方给付的金额不足应付价款50%的，卖方可要求买方支付欠付价款百分之--的违约金（一般不超过10%）。（三）买方超过合同约定 总价款万分之五的违约金。造成买方损失的，卖方除支付违约金外，还应当负赔偿责任。卖方超过约定时间90日仍不交付房地产的：（一）买方有权单方解除 ...
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企事业单位破产、改制后，人防工程权属不明确，维护管理责任不落实；开发商、物业公司、业主、人防部门等因防空地下室产权引发的纠纷增多；人防工程平战结合中， 利用应当兼顾人民防空需要的规定，既有利于保障地下空间开发利用时人民防空要求的落实，也有利于保障地下空间开发利用时相关部门协调、有序的管理。为与国家决策 ...
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