物业服务收费包括综合管理服务费、车辆停泊服务费和特约服务费。综合管理服务费含清扫保洁及清运；绿化养护；秩序维护；公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备 服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。物业管理企业应当向 ...
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；（二）房屋管理；（三）共用设施设备维修养护；（四）维护公共秩序；（五）保洁服务；（六）绿化养护。业主与物业管理企业可根据公布物业服务收费等级 物业服务费用酬金制的，预收的物业管理服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业管理服务合同约定以外的支出。物业管理企业应当向业主 ...
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建筑共用部位的日常养护和维修管理；（二）共用设施设备的日常养护和维修管理；（三）保洁服务；（四）保安服务；（五）业主或者使用人委托的其他服务事项。 （五）发现住宅的共用部位、共用设施设备损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修；（六）接到物业损坏报修时，限时进行维修和处理；（七） ...
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不予退还。（二）业主或使用人装修房屋时禁止下列行为：１、擅自改变房屋的使用性质；２、损坏房屋的承重结构和破坏房屋的外貌；３、占有、损坏房屋的共用部位， 物业管理服务合同，合同中应约定下列事项，并根据标准约定各项服务的收费。（一）房屋共用部位、共用设备的日常养护和维修管理；（二）保洁服务；（三）保安服务 ...
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法规和物业服务合同约定提供物业服务。物业服务企业应当提供下列基本服务项目：（一）做好物业管理区域内公共场所的清洁卫生、垃圾清运以及经常性的保洁服务工作；（ 不得向业主收取手续费等额外费用。物业服务企业已接受委托实施物业服务并收取相应服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。第五章物业 ...
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物业管理公司的收费项目和标准应当向业主公布。物业管理公司在物业管理委托合同约定以外自行提供服务，未经业主委员会或者业主认可的，业主或者使用人可以不支付服务 公司接受委托实施物业管理，并相应收取公共性服务费，其他部门和单位不得再重复征收性质和内容相同的费项；同时，不允许以各种名义向物业管理公司收取或摊派 ...
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的新建或改造，在保证公厕使用功能不变的前提下，投资者可与公厕管理部门签订合同，在一定时期内可享有经营权和使用权。城市公厕管理部门可按照社会公共产品实行企业化 后也可对外开放，实行有偿服务。具体收费标准由市物价管理部门审批。第十六条凡违反本办法第六条规定，擅自改变市区公厕规划用地性质、用途或占用其规划 ...
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，应实行项目法人招标。公共项目建设实施资本金制、招投标制和合同管理制。第五条市各有关部门要转变职能、加强服务；合理分工、协同管理；减少环节、简化手续；规范 各类管线根据其性质分别由燃气、供水、供电、电信等相关单位进行养护、维修和管理。第三十八条新增的市政道路、桥梁和园林绿化的养护维修及清扫保洁等费用 ...
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审批物业管理企业资质；(四)培训专职物业管理人员；(五)监督、检查物业管理企业管理服务活动；(六)负责住宅区物业管理考评工作；(七)负责住宅共用部位、共用设施设备维修 十五日内，将业主公约报物业管理行政主管部门备案。第三章物业管理服务第十二条实行物业管理的住宅区，由物业管理企业实行专业化统一管理和综合 ...
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技术和人员等条件。第三十条市容环卫作业单位进行市容环卫作业服务，应当遵守市容环卫专业作业规范和有关合同的约定，达到相应的城市容貌和环境卫生质量标准。第 条市、区市容环境卫生主管部门及公厕的产权单位应当配备专业人员负责公共厕所的保洁和管理。公厕的粪便应经三级化粪池或其他环保设施处理后排入城市污水排放系统 ...
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