房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第三十一条商品房销售面积由市、县房地产行政管理部门登记确权认定。当事人有异议的，可以向上 、县房地产行政管理部门申请登记，由市、县房地产行政管理部门在规定时限内核发建设部监制、省建设行政管理部门统一印制的房屋所有权证书。不符合登记条件的，不予 ...
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条物业交付使用后，业主或者业主委员会应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业，参照建设部统一印制的示范文本，订立物业服务合同，并在该区域内公示。物业服务合同 位置、性质、面积等内容明确标注；住宅小区开发建设、销售单位在商品房销售中，应将公建配套设施实施计划在销售场所公示，并告知购房人；办理权属初始登记时， ...
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预售管理办法第一条为加强商品房预售管理，规范房地产市场行为，维护商品房交易双方合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市商品房预售管理办法》， 和土地管理部门办理转让手续。开发企业不得擅自变更销售发票和商品房预售合同上的姓名。第十四条预售商品房交付使用后，权利人应当在交付使用之日起 ...
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关于印发《株洲市城市房地产交易管理办法》的通知株政发〔2004〕28号株洲市人民政府关于印发《株洲市城市房地产交易管理办法》的通知各县、市、区人民政府，市政府各局 合同中载明。当事人双方未在预售合同中载明的，按中华人民共和国建设部令第88号《商品房销售管理办法》的有关规定处理。第三十二条房地产开发企业 ...
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住房管理实施细则第一章总则第一条为落实经济适用住房制度，保护当事人合法权益，根据建设部等7部委《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号）等规章 二条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式变相进行商品房开发。第三章建设管理第十三条经济适用住房应当统筹规划，合理布局，配套 ...
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日起施行。二○○六年十月九日咸阳市经济适用住房建设管理规定第一章总则第一条根据建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行《经济适用住房管理办法》和陕西省实施 ，严禁任何单位借集资、合作建房名义，变相实物分配或从事商品房开发。第三十一条集资、合作建房的销售，实行开工前预售的方式。由集资、合作建房单位按 ...
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章总则第一条为规范我市经济适用住房建设、交易和管理行为，保护当事人合法权益，根据建设部、国家发展改革委、国土资源部、中国人民银行总行制定的《经济适用住房管理办法》 住房名义，变相搞实物分配或商品房开发。第四章价格的确定和公示第十八条确定经济适用住房的价格以保本微利为原则。其销售基准价格和浮动幅度在工程 ...
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住房制度，保护当事人合法权益，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、建设部等七部委《经济适用住房管理办法》等 参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。第四十条单位集资合作建房原则上不收取管理费用，不得有利润。第 ...
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改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号)、国家建设部《关于进一步规范经济适用住房建设和销售行为的通知》(建住房〔2000〕196号)等有关规定， 或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以10000元以上30000元以下罚款。第三十一条：经济适用住房开发建设单位违反本办法规定，擅自提高销售价格 ...
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四年十一月十九日黑河市城区住宅共用部位共用设施设备维修基金征收使用暂行规定第一条为加强住宅房屋维修基金的归集和管理，保障住房售后的维修与管理，维护住房产权 根据建设部、财政部《关于印发的通知》（建住房〔1998〕213号），结合我市城区的实际情况，制定本暂行规定。第二条本暂行规定适用于本市城区商品房（ ...
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