款的义务。第二十条预售款应当专款专用，由具备合法资质的工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度，书面通知代收预售款的银行向预售人划款。 的验资证明；（三）有固定的服务场所；（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的百分之五十 ...
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（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经 的，由市、县（市）房产管理部门责令停止执业，并可对其所在的中介服务机构处以五百元以上五千元以下罚款。第四十一条未取得营业执照擅自从事 ...
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申请表》及经办人身份证明材料各1份；2．用地批准或产权证明文件：新建房建工程提交《房地产证》和《土地使用权出让合同书》（复印件1份）；单独发包的装饰装修 经理（项目总监）对原《施工组织设计》的书面确认，或重新提供经施工企业技术负责人、项目经理和项目总监签字认可的施工组织设计文件（提供电子文件2套，原件 ...
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技术企业、出口创汇企业及其配套基础设施与服务设施。第五章技术引进第二十八条开发区鼓励国内外企业、科研机构、高等院校和工程技术人员在开发区进行各种方式的技术 事项；其土地出让收入按市政府规定上交，以统筹安排；”“（六）负责开发区内房地产登记、发证、交易等方面的管理事项；”“（七）负责开发区内环境保护执法 ...
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行政主管部门办理监理项目登记，经核查无误后，建设行政主管部门发给建设工程监理项目登记证。第九条工程监理是有偿的技术服务。建设单位和监理单位应根据委托工程 工程师及其他监理人员不得在施工、设备制造、材料供应、房地产开发等单位任职或兼职。监理单位聘请的技术顾问或建设单位的人员不得作为项目监理部成员。第四章 ...
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其他情形。第四十八条高层建筑已部分建成，已经取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证，并且该部分建筑已通过竣工验收，经建设行政主管部门确认，符合建筑 服务机构统一受理，并与委托人签订统一规范的书面委托合同。第六十三条房地产中介服务机构及其从业人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为：（一）索取、收受 ...
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行政许可数量及方式无数量限制，符合条件者即予许可。四、行政许可条件（一）已按土地使用权出让合同付清地价款并取得《房地产证》；（二）取得《建设工程规划 的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级 ...
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代表人及总经理的任职文件、个人资料；（四）经济、技术、财务、统计人员的资格证书、任职文件、聘用合同；涉外房地产开发企业，还应当提交外商的有关材料。?第二十 各类房屋的重置价格为基础，参照本市的市场价格进行评估。第五十三条中介服务机构必须依法从事经营活动，并按规定向市房产、土地、工商行政管理部门报送报表 ...
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日起30日内，向房地产行政主管部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同备案登记手续。预售商品房所得款项应当设专户存入银行，专款用于该工程建设，在支付和 的；8、法律、法规及其他规定禁止出租的。第三十七条设立房地产价格评估等中介服务机构，必须具备规定的条件，向工商行政管理部门申请设立登记，领取 ...
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的项目，还需提交由防雷专业技术机构出具的雷击风险评估报告；（十二）按国家有关规定应提供的其他资料。第九条新余市行政服务中心房管局窗口（以下称受理窗口）统一 材料、示意图纸或用于商品房预（销）售合同的附件。第十五条房地产开发项目在通过联审之日起一年内未领取《建设工程规划许可证》，或在领取《建设工程规划 ...
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