由村集体经济组织或转制后组建的股份制公司作为项目申报单位;采取房地产开发商开发改造的城市建成区村庄,由房地产开发企业作为项目申报单位。第二十条项目申请报告由具备相应 建设。自行改造的村安置房及基础设施的建设不得晚于第二期建设计划。房地产开发企业参与改造的,应将安置房及基础设施的建设安排在第一期建设计划 ...
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市城区楼房土地使用权分割登记暂行办法第一条为规范市城区楼房土地登记管理，促进房地产市场健康发展，保护土地使用权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、 出让手续，补交土地出让金（年租金）后，即可办理土地登记。（二）对于房地产开发商用地手续不完善及违法用地的，经国土资源部门查处，补办相关用地手续 ...
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义务全部转移给项目受让人，预购人和项目受让人应当向原核发《商品房预售许可证》的房地产行政主管部门办理商品房预售变更登记。第二十四条转让在建商品房项目的预售人 拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第三十二条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的，抵押人应当 ...
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建设税、教育费附加、企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、资源税、印花税、税款滞纳金罚款。代征防洪保安基金。（3）国税部门：企业 纳税人发票取得、保管、使用等。第（1）款数据由建设部门和承建人（或开发商）提供，第（2）款数据由地税、国税部门和纳税人提供。4、房屋交易 ...
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如：国有企事业单位破产、改制后，人防工程权属不明确，维护管理责任不落实；开发商、物业公司、业主、人防部门等因防空地下室产权引发的纠纷增多；人防工程平战 、南通、常州、淮安等市根据相关产权界定进行的管理得到了政府有关部门和许多房地产开发商、业主、物业公司的认同，显著促进了人防工程建设和管理。立法调研和 ...
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部门管理的直管公房；（二）享受经房改部门批准的集资合作建房、资助购房；（三）享受单位组织委托房地产开发商建设的经济适用住房；（四）享受单位组织购买并享受单位补贴的经济适用住房或其他商品房。第四条住房补贴发放对象为未享受住房实物分配的职工和享受住房实物分配但住房面积没有 ...
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、公正的招投标等市场竞争机制选聘具有相应资质的物业管理企业。第四条宜春市房地产行政主管部门（市房管局）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。宜春市城管 标准在物业管理服务合同中双方约定，已竣工验收但未销售出去的物业，由开发商负责缴纳，但不得超过收费标准的50%。高档住宅区、别墅区主要依据业主的要 ...
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按揭贷款必须提交的资料：1、开发商需向中心提交以下资料：（1）国有土地使用许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证；（2）提供房地产开发企业的营业执照、法人证书、近期财务报表；（3）向中心出具《保证贷款置换为房屋抵押贷款的 ...
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实施拆迁重建。各地要把危旧房屋改造项目纳入城镇房地产业发展规划,优先实施。要出台优惠政策,充分发挥市场机制的作用,通过招商引资,鼓励引导区内外有实力的房地产开发企业参与抗震安居工程建设。凡纳入抗震安居工程计划的城镇国有企业危旧房屋改造项目,可享受自治区住房解危解困工程的优惠政策,减免相关税费。有条件 ...
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