管理局、房屋单位主管部门派员现场监督。第六条市直行政事业单位与承租人签订公有房屋出租的合同文本，由出租单位凭市财政局的审批手续到市级机关事务管理局领取。第七条市直行政 或将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股的，甲方有权随时解除协议，所造成的一切损失及后果由乙方负责并承担赔偿责任。5.。第十四条免责 ...
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范围内的房屋租赁。合法建造的临时建筑物的租赁，按本办法执行。第三条房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动以及合作方式与他人从事经营活动的，均 （四）租赁期限；（五）租金数额及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定、变更和解除合同的条件；（八）违约责任；（九）当事人约定的其它 ...
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的，应报请批准。第二十四条承租人必须严格遵守国家有关法律、法规，不得利用承租房屋进行制假贩假、卖淫嫖娼、赌博、吸毒贩毒、窝赃、销赃及其他危害社会的违法犯罪 、解除或者终止，转租合同也随之相应变更、解除或者终止。第三十条出租人违反本办法第十二条规定将不得出租的房屋出租或者承租人违反本办法第二十六条规定将 ...
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(八)变更和解除合同的条件；(九)租赁纠纷的处理；(十)当事人约定的其它条款。第九条私房租赁实行《房屋租赁许可证》和《治安许可证》制度。出租私有 的,责令限期改正,并处以200元以上1000元以下的罚款；(五)承租人擅自将承租房屋转租、转借他人使用或改变使用性质,未按规定办理变更手续的,责令其限期补办 ...
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。1、人民法院在审理《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件时，对于当事人请求解除合同的，均应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 》第四十条的规定，以提供格式条款一方加重对方责任为由，认定该条款无效。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受 ...
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，逾期交付的应向出租人偿付未交租金额百分之二十的违约金。第十五条出租的公有房屋及其附属设施的自然损坏，由出租人按修理范围负责修复。对承租人报修，出租人 经公有房屋出租人同意后生效。公有房屋交换合同生效后，当事人均应依约履行，任何一方不得擅自变更或解除。当事人一方不履行合同的，另一方有权要求履行，并要求 ...
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有优先购买权。第四章租赁第十五条私有房屋出租人和承租人签订租赁合同，并报房屋所在地房管机关备案。第十六条房屋租金，由租赁双方根据公平合理的原则议定，可 额外费用。第十七条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；（二）承租人利用承租的房屋进行非法 ...
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环保、市容环卫、城市管理综合执法、消防、电力等部门应当按照各自职责，配合做好房屋安全管理工作，协同实施本规定。第五条建设、国土房管、规划、城市管理 开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋的共用部位、共用设施设备的安全状况。发现有安全隐患的，物业服务企业应当 ...
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有关权利、义务随之转让给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十三条拆迁人应当在拆迁现场公示房屋拆迁许可证 由拆迁人提供周转用房解决。第三十九条拆迁出租房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人只对被拆迁人 ...
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、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、调配等手续，禁止新建、扩建、改建房屋（经鉴定的危房排危除外）；（二）暂停核发营业执照 后丧失使用价值的，给予适当补偿。第三十二条拆除租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被 ...
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