章房屋应急抢险第六章白蚁预防和灭治管理第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为加强本市房屋安全管理,保障公共安全,结合本市实际,制定本规定。 和使用防盗网、空调支架等附属设施不得危及公共安全。第十四条物业服务企业应当开展房屋安全使用宣传,并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋的 ...
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预售款的银行对预售资金监管不当,给预购人造成损失的,应当与预售人承担连带赔偿责任。一个预售项目只能开设一个商品房预售款专用帐户;多个预售项目应当分别设立 一出租公有住房,应当执行国家和市人民政府规定的租赁政策。公有非住宅、私有房屋出租,由租赁双方协商议定租金和其他租赁事项,但国家和本市另有规定的,从其 ...
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。第七条借款人的配偶或同户成员可作为共同借款人。共同借款人承担偿还公积金贷款的连带责任。共同借款人需符合本办法第六条规定的条件。第八条每项公积金贷款 六章保险与公证第二十七条借款以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。并承担保险费用,在抵押期内,保险单正本由受托 ...
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贷款的,有房改部门出售公有住房协议;集资建房贷款的有基建计划、规划许可证、房屋分配方案、平面图、集资建房人员清单和集资方案;(七)有单位同意按月 有损委托人或贷款人权益的合同或协议的;(七)保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力;抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息;质物价值明显减少,影响贷款人实现 ...
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,出卖人能举证证明其已在合同约定或法律规定的办证期限内之合理时间将有关办理房屋权属证书的资料交给政府主管部门并已具备办证条件的,可不承担逾期办证的违约责任。 受人未按照借款合同的约定还款,担保权人以执行回购条款为由请求出卖人承担连带保证责任、偿还买受人所欠贷款本息的,人民法院应予支持。9、出卖人与买受 ...
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在接到提议后十五日内应当就所提议题召开业主大会。”“业主的投票权数,普通住宅房屋实行一户一票;其他物业按照其拥有物业的建筑面积计算,具体计算规则由设 ,物业服务费用由建设单位交纳。”“物业出租、出借或者以其他方式由他人使用的,物业管理服务费可以由使用人交纳,业主负连带交纳责任。”十、增加一条作为第二十 ...
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与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第三十条业主对物业管理企业提供的属于物业管理服务合同约定的服务不满意 ;(六)其他依法归全体业主所有的设施设备。建设单位申请归全体业主所有的房屋所有权初始登记时,由房地产登记机构予以记载,但不颁发房地产权证书。业主委员会成立 ...
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