经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外。第十八条设定房地产抵押权时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以委托具有房地产评估资格的 以预售商品房或者在建房屋抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载，并向抵押权人颁发预购商品房贷款抵押登记证明、在建工程抵押证明。抵押的房地产在抵押期间 ...
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以及其它经济组织和个人，均可依照本规定，以其房地产设定抵押，成为抵押人。第五条凡依照本规定接受开发区房地产抵押的境内外的金融机构、公司、企业 条款。订立抵押合同应对拟抵押之房地产进行估价。抵押房地产估价，可由抵押人和抵押权人协商确定，亦可委托业经广州市或开发区的房地局资格审核认可的评估机构或人员进行 ...
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经政府主管部门批准。第十三条中外合资、中外合作经营企业以及股份制企业以其财产设定抵押权时，须有该企业董事会或联合管理机构同意的证明文件。第十四条在 抵押财产不列入破产财产范围，但超过抵押贷款本息部分属于破产财产。第二十六条抵押权人处分抵押物，根据抵押物的性质可以采用兑现或委托拍卖机构拍卖等方式。法律、 ...
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，向登记机关注销登记。债权人不于收到前项请求十日内，交付证明书者，应按日给付请求人迟延金五十元，并负损害赔偿责任。债权人拒绝为第一项证明书之交付时，债务人或利害 或受款人请求损害赔偿。第十八条（占有前之通知与抵押物之回赎）抵押权人依前条第一项规定实行占有抵押物时，应于三日前通知债务人或第三人。前项通知 ...
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（抵押）第九十五条设定以专利权、专用实施权或通常实施权为目的的抵押权时，除抵押权人以合同另做规定的情况外，不得实施专利发明。第九十六条以专利权 人时。四、审判官成为事件的证人或鉴定人时。五、审判官曾是事件的当事人、参加人或是专利异议申诉人的代理人时。六、作为审判官参与对事件提出异议的审核时。七、审判官 ...
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的承租人依次享有优先购买权。房地产转让人应当在房地产转让书面合同签订前三十日通知共有权人或承租人。对涉及共有关系的房地产转让，转让人在申办转让登记手续时，应当出具 抵押人如需对房屋翻建、扩建或改变用途时，必须取得抵押权人的书面同意，对抵押合同的内容作相应变更，并到原登记部门办理抵押合同变更登记手续。第 ...
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办理注销登记备案手续。预购商品房在预售合同登记备案后房屋竣工前，商品房买受人可以再行转让，房地产开发企业应当予以配合办理相关手续。当事人应当自转移之日起 的评估机构进行评估。第四十三条抵押合同发生变更或者抵押关系终止的，抵押人和抵押权人应当在变更或者终止之日起十五日内到原登记机关办理变更或者注销登记。 ...
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抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。第八条抵押人和抵押权人认为需要确定抵押物价值的，应委托具有房地产评估资质的估价机构进行评估。第 部分设定抵押，其国有土地使用权未先行抵押的，应同时与在建工程抵押。抵押人应提交《国有土地使用证》和《国有土地使用权出让合同》，以及由广州市房地产交易所 ...
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城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》的决定，已经1997年11月3日省人民政府第173次常务会议通过，现予发布施行。省人民政府决定对《湖南省城镇国有 的。第三十一条经批准处分抵押的土地使用权或者随同的地上建筑物及其附着物，抵押权人可委托市、县人民政府土地管理部门或者房产管理部门依照《暂行条例》和本 ...
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，不受抵押权之拘束。第四十八条（采矿权撤废登记时抵押权人之权利）省（直辖市）主管机关关于设定抵押权之采矿权为撤销或废业登记时，应即通知抵押权者。 图说申请省（直辖市）主管机关审查，就其必须使用之面积，予以核定，并通知土地所有人及关系人。省（直辖市）主管机关为前项核定时，得先征询地政主管机关之意见。第一 ...
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