审判的法官认真学习、理解掌握。注意在裁判文书中不要直接引用。审理此类案件中的问题请及时报告省法院民一庭。二○○三年十月二十四日广东省高级人民法院关于审理商品房 出租的，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有优先于抵押权的效力。如果买受人在出租抵押房产时，未书面告知承租人该 ...
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会同物价管理部门制定房屋拆迁补偿标准。(六)申请市人民政府对无正当理由而不搬迁的被拆迁人下达限期拆迁决定，会同有关部门进行强制拆迁；或者请人民法院强制拆迁 拆迁人参照本办法第二十三条规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人、抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。 ...
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评估机构应当严格遵守有关法律、法规及规定，客观、公正、科学执业，不得损害当事人的合法权益，不得违规执业。市房屋拆迁行政主管部门应当定期公布房屋拆迁评估机构名录 的，由拆迁人参照本条例第三十四条的规定实施拆迁。对拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押物或者由债务人清偿债务后， ...
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永政发2号关于印发《永州市市直国有工交企业国有产权转让实施细则（试行）》的通知市直有关单位，市属各企业：《永州市市直国有工交企业国有产权转让实施细则（试行 由市人民政府和法院依法进行处置。同一房产设定两个以上抵押权的，以抵押登记的先后顺序受偿。抵押权人处置抵押的房产，应事先书面通知抵押人。（四）企业的 ...
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。第十条以划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物设定抵押权的，土地使用者应当依法申请抵押登记。抵押权依法需要处分时，土地使用者可以不办理土地使用权出让手续 代缴，全额上交财政，主要用于城镇基础设施建设和土地开发。出让金和土地收益的具体缴纳标准和办法，由省人民政府另行规定。第十六条有下列情形之一 ...
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：孙建国二○○七年九月十四日衢州市人民政府关于修改《衢州市市区城市房屋拆迁管理办法》的决定市人民政府决定对《衢州市市区城市房屋拆迁管理办法》作如下修改：一、第二 的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十三条拆迁设有抵押权的房屋，依据国家有关担保的法律执行。第二十四条法律、法规对拆迁军事设施、寺观教堂 ...
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市区城市房屋拆迁管理实施办法第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》，结合本市 的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十九条拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。第三十条法律、法规对拆迁军事设施、寺观教堂、 ...
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1日起施行。第一章总则第一条为加强本市房地产抵押管理，保障房地产抵押当事人的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《 申请表，并按抵押房地产类别分别交验下列材料：（一）以出让土地使用权设定抵押权的，提交《国有土地使用证》、土地使用权出让合同、投入开发建设资金数额证明 ...
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，制定本规定。第二条本规定适用于广州经济技术开发区（以下简称开发区）辖内的房产和土地使用权（以下简称房地产）抵押。本规定所称房地产抵押，是指抵押 之房地产进行估价。抵押房地产估价，可由抵押人和抵押权人协商确定，亦可委托业经广州市或开发区的房地局资格审核认可的评估机构或人员进行。国有企业、以及占有国有 ...
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的担保，当借款人不能按期清偿债务时，贷款人有权依法处分抵押物并优先受偿的借贷方式。第三条本办法适用于青岛市行政区域内企业、事业单位法人、其他经济组织 人或出租人应就保证执行抵押贷款合同与承包人或承租人达成书面协议。第十一条以同一财产设定若干抵押权的，该抵押物的价值应大于所有贷款之和，并应于设定抵押权时 ...
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