，发生土地使用权增值的，必须依法向税务部门缴纳土地增值税。（三）受让人在签订转让合同之日起30日内向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后 价款的受偿先后顺序，以土地管理部门和房产管理部门的登记顺序为准。因抵押物的变卖发生权属变化的，必须到土地管理部门和房产管理部门办理过户登记手续。 ...
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受人在出租抵押房产时，未书面告知承租人该财产已抵押的，买受人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果买受人已书面告知承租人该财产已抵押的，因 抵押权造成承租人的损失，由承租人自行承担。15、买受人未经担保权人同意将抵押房产转让的，可认定转让合同有效。如果原来已办理抵押登记或商品房担保贷款合同备案 ...
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转让的当事人须依法签订海域使用权转让合同，海域使用权转让合同包括出售转让合同、合资转让合同和合作转让合同。海域使用权转让合同应包括以下内容：（一）海域使用权 的行为。以海域使用权作抵押的债务人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的海域使用权为抵押物。第四十三条海域使用权出租应当符合本规定的海域使用权 ...
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借款合同变更解除和终止。第六条设定抵押的财产必须是有担保价值和能够转让的财产，一般是指：１．表示财产所有权和债权的各种有价证券，包括股票、债券及 的保险单、产权证书等交由建设银行保管，建设银行于借款单位按照借款合同确定的期限还本付息后归还。抵押物（除有价证券及票据外）由借款单位根据建设银行要求自行保管 ...
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使用的房屋附属设施、附属设备、共用部位不得单独分割转让。第九条房地产转让应签订书面合同。房地产转让人在转让合同签订之日起三十日内，应持相关的房屋所有权 不可分担保物权。第三十条抵押已出租的房地产的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。出租已抵押的房地产的，抵押权实现后，租赁合同对 ...
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的其他情形。依照前款规定缴纳土地收益或作其他处理的，应当在房地产转让合同中注明。第十六条转让房地产，除法律另有规定外，应当按照下列程序进行：（一） 市、县（市）人民政府房、地产管理部门申请抵押登记；（三）房、地产管理部门应当在受理房地产抵押物登记申请之日起五个工作日内，对符合规定的，核准抵押物登记并 ...
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签订经济合同。3、使用不能兑现或不能完全兑现的票据、抵押物、债权文书作为合同的对价或者担保签订经济合同。4、预先设置圈套，诱人签订无法履行的加工合同，骗取定金 金、合同保证金、押料款、材料款等。（四）利用经济合同转包渔利的。（五）非法转让或倒卖经济合同的。（六）非法为他人提供或利用他人提供的合同文本、 ...
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和监督合同履行；（三）监制、制定和管理合同示范文本；（四）监督管理合同格式条款；（五）办理合同鉴证、备案和抵押物登记；（六）依法查处利用合同进行的 或者限制自由买卖的商品的；（四）擅自变更或者解除国家任务和国家订货合同的；（五）利用合同非法转让、转包、转租资产，牟取非法收入的；（六）通过合同非法改变 ...
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管理的法律、法规；指导法人和其他经济组织建立合同管理制度，进行合同知识培训；办理鉴证和抵押物登记；调解经济合同纠纷；开展“重合同、守信用”活动。县级以上人民政府 规定的，从其规定。第十八条违反本条例第十三条规定，非法转让经济合同，危害国家利益和社会公共利益的，由县级以上人民政府工商行政管理部门没收违法 ...
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人向抵押物所在地的保险机构投保，并将保险单交给抵押权人保管。第二十二条抵押人转让抵押物，必须取得抵押权人的书面同意，并明确偿还抵押贷款本息的责任和方式。第二十三 及有关文件、凭证交还抵押人。第六章法律责任第三十条抵押人未按抵押贷款合同规定使用抵押贷款的，抵押权人可以提前收回贷款。第三十一条抵押权人未按 ...
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