，管理全市房地产工作。市人民政府土地行政管理部门主管全市土地使用权出让工作，对土地使用权转让、出租、抵押、终止等进行权属管理和监督检查。市人民政府房产行政管理部门主管 收交财政。第四十八条有下列行为之一者，出租人有权解除合同：（一）承租人未经出租人同意将所承租的房屋转租、改变用途或者与他人联营、互换 ...
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的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的；（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的 合同，经出租人同意，可缴清租金，交回房屋及附属设施，未经出租人同意，承租人自行迁出房屋的，出租人有权按合同约定的期限向承租人追偿租金。第五章转租第三十条房屋 ...
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、其他附着物所有权，未经其他共有人书面同意的；（六）土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权有争议的；（七）市、县人民政府认定不宜转让的。第二十 五条所列情形之一的，土地使用权不得出租。第三十六条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订土地使用权租赁合同。土地使用权租赁合同不得违反法律、法规和土地使用权 ...
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用途合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添；(五)未经出租人同意不得将承租的房屋转租或转借他人使用,或改变使用性质；(六)安全使用出租 造成损失的,由承租人赔偿:(一)将承租的房屋擅自转租的；(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变 ...
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，新旧程度，座落位置，参照当地政府规定的房屋评价标准议定价格，经当地房管机关同意后方能成交。第十三条机关、团体、部队、企业、事业单位不得购买或变相购买 ）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；（二）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；（三）承租人未经出租人同意，与第三者换房的；（四） ...
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出让地块上的房屋出售（预售）、出租、抵押，该房屋使用范围内的土地使用权随之转让、出租、抵押。房屋出售（预售）、出租、抵押的期限，不得超过其使用范围 日起三十日内分别办理房屋所有权和土地使用权租赁监理登记手续。第十八条房屋承租人未经出租人同意，不得将承租房屋转租他人。第十九条出售已出租的房屋，在租赁合同 ...
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三十日通知共有权人或承租人。对涉及共有关系的房地产转让，转让人在申办转让登记手续时，应当出具其他共有人同意转让或者放弃优先购买权的书面意见并对其真实情况 建成的房屋出租或以划拨方式取得土地使用权的已竣工建设项目的空地出租的，出租人应当依照有关规定向土地行政主管部门缴纳租金中所含土地收益。土地收益收缴的 ...
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：（一）海域使用权转让人、受让人的名称、法定代表人、地址；（二）申请转让海域使用权的基本情况，包括权属、海域使用证编号、发证机关、海域使用权地理位置 七条海域使用权承租人未经海域使用权人同意和海洋行政主管部门批准不得转租海域使用权。承租人在使用海域过程中，需要改变海域用途的，必须由出租人报海洋行政主管 ...
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收回的国有土地；（四）城镇其他可供出让的国有土地。上述出让的土地可以是未经开发的土地，也可以是经过平整和进行基础设施建设的土地。地上有建筑物、构筑物的 与承租人双方协商解决。第二十五条有下列情形之一的，出租人有权解除租赁关系：（一）承租人擅自转让、转借和交换土地使用权的；（二）承租人违反租赁合同规定 ...
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（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取房、地产权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 五章房屋租赁第四十六条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。下列行为应视为房屋租赁：（一）只提供 ...
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