证书的专职电梯安全管理人员；（二）建立并严格执行电梯安全运行管理制度，建立电梯安全技术档案并长期保存；（三）制定电梯事故应急专项预案，并定期组织演练； 。第二十二条电梯的日常运行、维护保养以及检验检测等电梯运行费用，由电梯所有权人根据物业服务合同的约定或者国家和省、市相关规定交纳；电梯所有权人与物业的 ...
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修复。居民住宅区建筑消防设施如有损坏，在国家规定的保修期限和保修范围内的，物业服务企业应当立即通知建设单位，由建设单位承担保修责任；建设单位接到通知后，应当在 管理制度和维修手册，对维修、保养质量负责，并建立维修、保养档案；（七）执行每日值班制度，随时受理有关建筑消防设施的故障报告并及时排除。第十二条 ...
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企业依照法律法规的规定和物业服务合同的约定承担物业管理区域内的消防安全责任。 物业服务企业履行下列消防安全责任： （一）制定消防安全管理制度，组织防火巡查， 第三十八条建筑管理人应当对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测并建立检测档案，对故障或者损坏的消防设施应当及时维修。 因维护或检修，需要暂时停用 ...
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政府主要负责人为第一责任人，分管负责人为主要责任人，其他负责人要认真落实消防安全“一岗双责”制度。政府各部门在各自的职责范围内，根据法律、法规的规定履行相应消防安全 1次员工和居民参加的灭火和应急疏散演练。（四）物业服务合同依法约定的其他消防安全职责。物业服务企业对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、 ...
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的消防安全责任人。第五条 各级人民政府应当健全防火安全委员会，建立消防工作联席会议制度，分析消防安全现状，协调解决消防工作中的重大问题，部署消防工作。第 交接记录，并告知业主委员会，未成立业主委员会的，应当及时告知全体业主。物业服务企业应当加强管理区域内消防安全巡查，发现火灾隐患及时采取相应措施；做好 ...
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