单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之 三十九条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算 ...
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）选举、罢免业主委员会成员，监督业主委员会的工作；?（三）审查物业管理服务合同草案；?（四）授权业主委员会与物业管理企业签订、变更或者终止物业管理服务 竣工验收合格并交付使用后，物业出售单位应当按照国家有关规定和合同约定在保修期限内对物业承担保修责任。?保修期届满后，物业管理区域内共用设施维修、更新的 ...
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要求作好施工记录和施工统计文件，收集有关文物资料；?四?进行质量自检，对工程的隐蔽部分必须与业主单位、设计单位、监理单位共同检验并做好记录；?五?提交竣工资料；?六?按合同约定负责保修，保修期限自竣工验收之日起计算，除保养维护、抢险加固工程以外，不少于五年。第二十条施工 ...
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、数额以及支付时限；(七)工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式以及支付时限；(八)安全文明施工措施费用；(九)施工工期以及工期提前或者延后的奖惩办法；(十)与履行合同、支付价款相关的担保事项；(十一)发生工程价款纠纷的解决方法；(十二)双方认为应当约定的其他工程造价 ...
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