物业安全防范工作，保障公民的人身和财产安全，根据《上海市居住物业管理条例》和《上海市社会治安防范责任条例》等有关法规，制定本办法。关联法规：地方人大 活动的，适用本办法。第三条 居住物业保安服务(以下简称“物业保安”)是指物业管理单位根据物业管理服务合同，为维护物业管理区域内的公共秩序而实施的防范性 ...
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考评。 (三十五)各级政府要组织、督促本级政府有关部门和下级政府依法落实《上海市消防规划》。各区县政府在编制区域性规划时，要将消防规划内容纳入其中，并 管理企业未履行消防工作职责发生火灾事故的，根据有关法律、法规、规章和物业管理服务合同中的约定承担相应责任。 (四十五)公安消防机构、公安派出所发现火灾 ...
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推行房屋租赁格式合同。三是加大施行居住证制度和房屋租赁制度工作力度，建立房屋租赁属地化综合管理机制 。(五)加强从业人员管理，提高从业人员素质和服务水平。一 市场退出。(三)整治房屋“居改非”。对在2004年11月1日《上海市住宅物业管理规定》施行前利用自有住房作为经营场所，并 已取得《营业执照》或者 ...
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火警的义务，积极参与消防疏散演练。业主委员会要对物业服务企业履行物业服务合同约定的消防安全管理服务责任义务情况进行督促检查，发现消防设施损坏、老化等 将每年“11·9消防活动日”及其前后作为消防宣传安全的高潮。向本市所有家庭赠阅《上海市家庭消防安全知识读本》，倡导居民学习掌握逃生自救和安全用电用火用气 ...
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