共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《甘肃省物业管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际 业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项 ...
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的权利和义务书面告知物业服务企业。第二十四条 业主委员会是业主大会或者业主代表大会选举产生的执行机构。业主委员会由主任1名、副主任及委员3至11 保管物业资料和有关的财务帐册;(七)发现违反本办法或者管理规约的行为,立即进行劝阻、制止,并向业主委员会和房产行政主管部门报告;(八)按照物业管理服务合同的 ...
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、招聘办法及专业服务机构的设置标准由市（地）级人 民政府或各省、自治区、直辖市人民政府确定。提倡社区党组织班子成员、社区居民委员会成员与业主委员会成员交叉 、热心为居民服务 的人提名为候选人。探索社区流动人口在居住地参加社区居民委员会选举的方式方法，保障其民主政治权利。（十五）完善社区民主管理制度。 ...
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面向社会公开招聘。社区居委会的选举应在党委、政府统一领导下，由街道办事处(镇)组织实施，组织、民政部门负责指导。社区民警和业主委员会、物业公司负责人可作为 做好协调、指导、督查工作。民政部门要拟定社区居委会配套用房的布局、使用管理办法，并配合区政府合理安排社区居委会办公用房；计划部门在项目审查时，要对 ...
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社区居民服务、年富力强的人选为社区居委会成员。 社区居委会成员的选举办法参照《广东省村民委员会选举办法》办理。社区居民小组的划分由社区居委会根据本社区的规模 参照当地事业单位工作人员的经费标准核补；兼职人员的报酬采用误工补贴的办法给予补贴。社区居委会成员及社区聘请的专职工作者的工作人员经费和社区的办公 ...
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； (七)协助政府部门做好社区内失业人员及离退休人员的社会化管理与服务工作； (八)参与业主委员会对本社区的物业管理和服务进行指导、监督、支持； (九)加强社区与社区 主动向社区提供资源和服务，实现资源共享、共驻、共建的目标。社区居民委员会是社区成员的自治组织，对整个社区内的公共事务和公益事业都应统筹 ...
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书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。（4）业主委员会备案国务院《物业管理条例》第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内 ，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。'(10)违法行为名称:未经业主大会同意,物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的处罚种类：警告、罚款法律 ...
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机构审查。 部门规章 由施工图审查机构履行备案6 业主委员会登记 国务院《物业管理条例》第16条：业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的 单位登记管理工作的监督检查。 事业单位实行分级登记管理。分级登记管理的具体办法由国务院机构编制管理机关规定。 法律、行政法规对事业单位的监督管理另有 ...
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改为核准)29、房屋安全修缮企业资质(审核改为核准)30、建筑装饰装修设计方案(审批改为审核)31、房地产评估报告审核(审批改为备案)32、住宅小区业主委员会(核准改为备案)三、取消事项(14项)(一)取消审批(5项)1、全民义务植树绿化费(以资代劳)2、大型户外广告设置3、私有房屋买卖价格4、房屋 ...
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的基本医疗保障体系。加强区域合作，不断完善养老保险转移接续和医疗保险异地就医办法。探索建立新市民综合保险制度，提高流动人口社会保障水平。“十二五”期末 。深化基层民主政治建设。完善民主选举制度，完善社区成员代表会议、议事会、协商会、听证会等民主自治方式，积极探索业主委员会自治等新模式，努力建设现代公民 ...
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