;(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同,调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;(五)监督管理规约的实施, 拥有物业的建设面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为本地建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。新建住宅小区 ...
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。住宅区停车场的经营管理，由建设单位、业主委员会按照业主大会的决定与物业管理单位在物业服务合同中明确。第七节 生态资源规划控制第一百三十条 城市建设必须切实 之后的次年竣工，绿地率必须符合以下规定：（一）居住区不小于35%，其中居住小区人均公共绿地不少于2.0 m2；（二）办公建筑不小于40%；（三） ...
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，科学合理地划定社区。原则上，老城区的居委会管辖范围不作大的调整，新建小区按照3000户左右的规模划定社区。3.完善社区居民自治组织建设。对调整后的社区 管理单位依法经营，监督其按章履约，维护好社区居民的合法权益。物业管理单位要按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理 ...
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备案8、外地建设勘察、设计单位进入我市开展业务报审备案9、市政设施工程竣工验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及 9、灯用煤油价格(审批改为备案)10、粮食种子(审批改为核准)11、住宅小区物业管理服务费(审批改为核准)12、民用液化气价格(审批改为备案)13、经济适用 ...
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民政部门或会同有关部门视其情节轻重分别给予警告、责令限期改正、收回《吉林市社区服务单位证书》和投资。触犯刑律的，依法追究刑事责任。《吉林市人民政府关于实行“ 处以500元的罚款；水禽已遭猎杀的，处以1000元的罚款；《吉林市住宅小区物业管理暂行办法》(第84号令)第四十三条第(一)项修改为：(一)违反 ...
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)、街道办事处(乡镇)、村三级统筹解决。(三)企事业单位住宅物业、住宅小区设立流动人口服务和管理点,由所在单位或物业管理公司指定人员负责协调本单位、小区内的暂住 章房屋租赁登记第十八条租赁房屋实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地房产管理部门登记备案。第十九条公民、法人或 ...
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工地外来民工用工许可证7、建筑工程的直接发包8、建筑工程合同纠纷调解与仲裁9、监督施工承包合同的履行(三)审核10项1、混凝土预制构件和商品混凝土搅拌企业 商品房3、房地产开发项目中国有房产范围和数量4、城市房屋修缮单位资质5、城市物业管理综合服务收费标准6、城市施工企业修缮质量(三)审核13项1、 ...
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产的房屋买卖立契过户和登记发证;城市房屋拆迁的复审及中介、拆迁、物业的资质管理。区县房管部门主要负责所辖区县房屋(除军产、保密产、 ;内销商品房预售契约登记;发放房屋拆迁许可证;裁决房屋拆迁纠纷;受理房屋租赁合同登记备案，发放《房屋租赁证》和《房屋租赁许可证》;批准组建小区物业管理委员会;参与新建居住 ...
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完成期限：2007年11月底前29.完成22个“城中村”和城市边角地、老旧小区、航空走廊、铁路沿线环境整治任务，拆除违法建设332万平方米。牵头领导： ：2007年11月底前191.完善物业管理法规，健全物业服务标准和收费标准指导体系，强化属地管理，加大执法力度，妥善处理物业纠纷。牵头领导：陈刚主要 ...
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以下的建设工程项目的施工许可； 12、辖区物业行业服务行为的管理、指导、监督，协调处理物业管理矛盾纠纷，对辖区小区业主委员会的成立进行备案和指导，住宅室内 的发放和取水的监督、管理、处罚工作； 17、辖区乡镇供水、排水特许经营许可(合同签署)； 18、再生资源回收行业的管理。 五、由韩美副市长负责，涉 ...
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