的办公用房，经核准面积后，由呼市物业管理处统一管理。物业管理企业应支付管理用房的有偿使用费，有偿使用费每月每平方米3元，用于业主委员会办公经费，其收支情况，至少 列支；(三)不属于上述范围的私有房屋及其他物业，由业主或使用人按其拥有的房屋建筑面积比例承担。第十条维修基金的使用，从房屋竣工验收之日算起， ...
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各级住房基金的使用管理；负责经济适用房等政策性住房的维修及管理工作；协调落实政策性房产的赔退安置、经济补偿和分割析产等工作；承担市房屋委员会 组织全市物业管理考评，指导全市物业管理招投标及行业培训；指导各级维修基金的使用管理；负责住宅产业化的推动工作；承担市物业管理委员会办公室和市住宅产业化领导小组 ...
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、质量监测单位资质，村镇规划设计单位专项工程设计、二级以上建筑施工企业试验室、房屋拆迁及房地产开发企业资质2．工程造价咨询单位、建设工程标底编审机构、建设工程 ）售许可3．城市房屋白蚁防治单位、房地产经纪、咨询服务机构资质4．维修基金归集使用5．单位实施住房货币化分配实施方案（二）保留的审核事项（1项 ...
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四)下放核准事项(1项)1．维修基金利息使用(五)合并核准事项(1项)1．房地产抵押登记(并入房地产交易登记)(六)转移核准事项(6项)1．房屋他项权利登记(转备案 ．入市木制包装品消毒处理(三)审核事项(7项)1．国有森林、林木、林地的权属证书2．征用、占用林地3．国家级、省级森林公园建立与变更4． ...
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次的。关联法规：国务院行政法规（1）条第四章房屋管理第十六条对房屋管理中的房屋租赁，安全，使用和拆除等有法不依，违法行政行为，按照本章以下条款追究 （三）因物业管理中过错行为被责令限期改正而逾期不改正的；（四）不按规定标准收取商品住宅维修基金的；（五）因物业管理过错行为被行政复议确认违法或人民法院终审 ...
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以上。3、施工业绩：近三年来承担和完成5000平方米以上的房屋建筑和1万平方米以上的城市广场建设以及大型土方、道路、排水、亮化、绿化等工程 票据管理。第六条 征收政府性基金的市直单位(以下简称征收单位)负责政府性基金的征收、筹集工作。政府性基金的使用部门和单位(以下简称使用单位)负责编制涉及本部门、本 ...
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行业执行法规政策情况进行检查监督，规范物业管理行为；负责对全市房屋共用部位、共用设施设备维修基金的归集、使用进行管理。 （九）承办市委、市政府交办 ；负责审核、申报全市经济适用房项目;负责开发行业中长期规划和开发企业年度计划的审查、申报；负责房地产开发项目手册备案；负责房地产开发项目转让备案；组织开发 ...
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管理规定》第八条)(厦府(1999)综024号)8、已购公有住房进入市场的审批(《厦门市已购公有住房进入市场管理暂行办法》第十一条、第十二条)(厦府(1999)综094号)9、物业管理企业使用维修基金的申请审批(《厦门市住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第二十四条)(厦府(1999)综094 ...
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正常供热，其费用由物业服务企业或热用户承担。物业小区的公共管网维修费用从维修基金中支出，尚未建立维修基金的由各用户分担。 第二十七条 供热单位应当配合物业 城市供热行政主管部门。第五章 费用收取 第二十九条 采暖费实行政府定价。根据其使用性质分类计费： （一）第一类：住宅； （二）第二类：办公、教学、 ...
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项目，及时向社会公示；自本次通知之后，因新法律法规规章出台而新增的行政许可项目，由实施机关及时将许可项目名称、设定依据、审批程序等报市 79房地产开发项目竣工验收国务院城市房地产开发经营管理条例市房产局80前期物业管理动用维修基金的审核江西省居住小区物业管理条例市房产局81关闭、闲置、拆除环境卫生设施 ...
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