变、专款专用、政府监管的原则。具体监管办法由市房产行政主管部门制定,报市政府批准后实施。第五十条 物业在国家规定的保修期届满后,自用部分由业主自行 有关法律、法规和规章的规定,并征得业主大会或者业主代表大会的书面同意。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路或者场地的,应当征得业主委员会的同意,并 ...
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办理房屋权属登记。第六条购房人(产权人)在办理房屋产权时，应先办理物业维修基金交存手续。办理时，由呼市物业处核定金额后，到指定银行交存。购房人凭维修基金交 业主或使用人按其拥有的房屋建筑面积比例承担。第十条维修基金的使用，从房屋竣工验收之日算起，保修期内的维修费用由原开发建设单位承担，保修期满后发生的 ...
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验收，验收合格后纳入正常管理。未经验收或者验收不合格的市政设施，不得交付使用。第十条市政设施的建设实行工程质量保修制度，自交付使用之日起，保修期按国家有关 造成排水设施堵塞或损坏的，由责任者承担疏通费用或维修费用。接户井是指包括企事业单位、机关、社会团体、物业管理住宅小区等排出场地范围外的排水管与市政 ...
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办法所称热力站管理单位是指物业管理企业等负责维护管理热力站及其以内的供热设施，并对供热单位提供的热能二次换热，将换热后的热能输送给用户的单位。 应当在当年10月15日前到供热单位办理手续，缴纳热能损耗补偿费。新建建筑在供热设施保修期内不得办理暂停供热。第三十三条 用热户不得有下列行为，造成室内温度达不 ...
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拖延履行保修义务的，责令改正，处十万元以上二十万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。 第八十二条 工程监理单位有下列行为之一 以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 第一百一十二条 挪用物业管理专项维修资金的，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额二倍以下的罚款。 ...
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街地下通道、巷道以及桥梁、隧道等城市道路的单位和个人应当遵守本规定。实行物业管理的住宅小区和机关、企业、部队、学校等单位自建自养道路的挖掘管理， ２年，按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定收取保证金，用于质量保证。在保修期内路面未出现质量问题或者施工单位对出现的质量问题及时进行修复的，预留保证金 ...
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，确保节能工程的施工质量。施工单位要认真执行省政府关于建筑物围护结构中的节能设施保修期不少于5年的规定，按照法定的保修范围，及时履行保修义务。5．监理单位 确需改变的，不得降低建筑节能标准。物业管理单位应当加强对建筑物采暖、空调、照明等用能系统运行的管理，定期进行维修、检修、检测、保养及更新置换，及时 ...
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