买卖和抵押。物业管理区域内共用配套的门卫房、电话间、监控室、道路、场地、非机动车库、绿化、配电房、照明路灯、文体设施等,移交业主大会,归全体 设备竣工图,附属配套设备、地下管网工程竣工验收资料;(二)设施、设备安装使用和维护保养技术资料;(三)物业管理用房、共用设施、经营用房、维修资金的有关资料;(四 ...
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服务企业。投标人少于3个或者物业管理区域的建筑面积少于3万平方米的,经市房地产管理局批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第三十三条 物业服务企业应当将物业管理用房和本办法第四十二条规定的资料交还给业主委员会。业主委员会选聘新的物业服务企业后,应当向物业服务企业移交该部分资料。 ...
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社区居民委员会享有该房屋的使用权。民政部门监督用房的使用管理情况。(二)物业管理用房的产权、移交、使用和管理等按《杭州市物业管理条例》及相关规定执行。(三)按 国家有关法律法规的规定执行;国家法律法规没有明确的,在项目土地出让合同或划拨协议中约定,也可在签订配套公建建设合同时约定。八、杭州市所辖县(市 ...
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防治机构资质核准4、省、市级房地产开发公司商品房预售许可核准5、物业维修基金缴交和物业管理用房移交核准6、购买经济适用房资格核准7、职工住房公积金提取核准8 、房改房被拆个人维修基金退款核准(三)审核1项单位住房资金使用审核二、备案的事项4项1、拆迁协议备案2、预售商品房总房源登记备案3、拆迁安置用房 ...
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元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。 第一百零八条 不移交物业管理有关资料的,责令限期改正;逾期不改正的,处一万元以上十万元以下的罚款 元以上五十万元以下的罚款。 第一百一十四条 未经业主大会同意,物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的,责令限期改正,给予警告,并处一万元以上十万元以下 ...
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由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交有关资料的,对建设单位、物业管理企业予以通报,处1万元以上10万元以下的罚款。'(4) 条例》第65条:'违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正 ...
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接受国家档案行政主管部门的业务指导。第六条产权人负责房地产档案的收集、保存、移交和利用等工作。各部门、各单位组织、领导并监督检查本部门、本单位内 档案的归档范围包括:(一)办公与业务用房使用管理档案1.调配申请及批文;2.使用协议;3.物业单位招投标文件、物业管理合同、日常运行维护记录;4.设施设备 ...
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接受国家档案行政主管部门的业务指导。第六条产权人负责房地产档案的收集、保存、移交和利用等工作。各部门、各单位组织、领导并监督检查本部门、本单位内 档案的归档范围包括:(一)办公与业务用房使用管理档案1.调配申请及批文;2.使用协议;3.物业单位招投标文件、物业管理合同、日常运行维护记录;4.设施设备 ...
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管理,由建设单位、业主委员会按照业主大会的决定与物业管理单位在物业服务合同中明确。第七节 生态资源规划控制第一百三十条 城市建设必须切实加强环境资源的 平方米的小区,处三万元以上五万元以下的罚款。市政工程建设单位未按照规定移交市政工程竣工验收资料,造成市政工程其他建设单位损坏市政设施的,建设单位应当 ...
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若干规定》第六十七条┃┠──┼──────────────┼─────────────────┨┃ 24 │政府开发建筑项目商业用房出租│┃┠──┼──────────────┼─────────────────┨┃ 25 │物业管理企业资质核准(国家)│《物业管理条例》第三十二条;建设部┃┃││《 ...
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