物业管理主管部门同意后，可以采用协议方式明确物业服务企业实施前期物业管理。第二十三条 物业服务企业在承接物业时，应当对物业的共同部位、共用设施设备进行查验。 不得分割、转让、抵押。第五十六条 业主委员会成立后，建设单位应将物业管理用房移交给业主委员会。业主委员会在保留必要的办公场所后，应全部提供给物业 ...
//www.110.com/fagui/law_313100.html-了解详情
属于业主。未经业主大会同意，任何单位和个人不得改变物业管理用房的用途。前期物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房移交给业主委员会或者建设单位管理 人少于三个或者同一物业管理区域住宅物业建筑面积在二万平方米以下的，经物业所在地县（市）区房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有资质的 ...
//www.110.com/fagui/law_402105.html-了解详情
属于业主。未经业主大会同意，任何单位和个人不得改变物业管理用房的用途。前期物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房移交给业主委员会或者建设单位管理 人少于三个或者同一物业管理区域住宅物业建筑面积在二万平方米以下的，经物业所在地县（市）区房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有资质的 ...
//www.110.com/fagui/law_361589.html-了解详情
当年房屋市场价格,向房产行政主管部门交纳购买物业管理用房费用，根据物业管理区域划分的情况，统筹购置物业管理用房移交给物业管理企业使用。?建设单位在办理房屋预 规定以及业主公约。?第三十六条业主、使用人不得拒绝和阻碍物业管理企业依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。? ...
//www.110.com/fagui/law_328887.html-了解详情
移交给业主委员会。 第三十九条 物业服务企业承接物业时，建设单位应当将物业管理用房移交物业服务企业，并为物业服务企业启动工作提供必要的条件。 第四 事项告知业主，并与其签订装饰装修服务协议。 物业服务企业不得以任何形式收取装饰装修保证金。 物业服务企业应当加强物业管理区域内装饰装修安全事项的巡查，业主 ...
//www.110.com/fagui/law_401814.html-了解详情
部位、共用设施设备的所有权和使用权，建设单位不得擅自处分。小区竣工验收后，建设单位应通过公用事业管理处将物业管理用房移交给业主。(二十三)建设单位应在新建 管理企业应当对业主装饰装修房屋进行指导和监督。物业管理企业应当与业主或物业使用人签订房屋装饰装修协议，明确房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项，后到 ...
//www.110.com/fagui/law_307477.html-了解详情
委员会主任提议或有三分之一以上委员建议，可随时召开全体会议。涉及住宅区物业管理重大事项，应当由业主委员会三分之二委员表决通过。业主委员会每年至少召开 成员；(二)审议、通过业主委员会章程；(三)审查批准业主公约；(四)听取和审议物业管理工作报告；(五)改变、撤销业主委员会不适当决定。第十一条业主公约 ...
//www.110.com/fagui/law_330315.html-了解详情
，投标人少于3个或者物业管理区域的建筑面积少于2万平方米的，经所在地区级建设行政主管部门同意，建设单位可以采取协议方式选聘物业服务企业。房地产开发企业在 共同所有，未经业主大会同意，不得改变其用途。物业管理用房移交时，由物业服务企业负责按规划审定的物业管理用房面积、位置移交、验收。由业主委员会或物业 ...
//www.110.com/fagui/law_347840.html-了解详情
物业管理行政主管部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业，并签订前期物业服务合同。前期物业管理项目以招投标方式确定的，建设单位应当按照有关 移交后的房屋产权属全体业主共有。设备用房不能作为物业管理用房移交。分期建设的项目在首期交付时的物业管理用房面积，应当不低于全部项目应交面积 ...
//www.110.com/fagui/law_108163.html-了解详情
与物业企业就退出事宜进行协商，并依法签订退管协议。退管协议应在物业管理区域内公告7天，同时抄报项目所在区物业主管部门、街道和社区。（三）业主委员会应当 （开发建设单位）、新物业服务企业移交下列资料和财物：1、利用物业共用设施、共用场地等所得收益的收支情况明细帐和余额；2、物业管理用房和属于业主共同所有 ...
//www.110.com/fagui/law_367401.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务