市政公用专业单位负责。第二十三条市政公用专业单位对其负责维修、养护的住宅小区物业，应当实行服务责任制，保障各项设施完好。由业主委员会维修、管护的部分， 改正，并可处以10000元至30000元罚款。第三十条未取得资质证书从事物业管理经营的，由市房地产管理部门责令停业，没收非法所得，并可处以10000元 ...
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收费政府指导价由市价格主管部门会同市房地产行政主管部门制定并公布；潮安县、饶平县物业服务收费政府指导价由当地价格主管部门会同同级房地产行政主管部门制定并公布。第 内自行确定。物业管理企业应向价格主管部门申领《广东省经营服务性收费许可证》，实行亮证收费。在保证业主停车的前提下，有条件的住宅小区可设立外来 ...
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住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。经济适用住房小区必须实行物业管理。(六)优惠政策1、经济适用住房建设用地，依法依规实行行政划拨方式供应 ，住房保险一律实行自愿原则。10、经济适用房物业管理费按中心城区同类住宅小区物业管理费均价的70%收取，物业管理维修基金按购房款总额的1%收取。五、 ...
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建立适应社会主义市场经济体制要求的城镇住房制度；加快以经济适用住房为主的住房建设，促使住宅产业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。（二）深化城镇 和使用的监督制度，对旧住宅小区，应按照市、区政府和原产权单位、开发单位共同负担的原则，筹集整治资金，做好小区整治和物业管理工作。（二十六 ...
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；3、承办地名命名更名申报业务上报市政府审批；4、核对经市政府命名的路、巷、住宅小区、标志性建筑物地名名称，填写标准地名标志牌设置申报表；5、审查标准楼、门、住宅 单位宿舍由单位缴交；3、房管房由房管部门缴交；4、商住楼由开发商或物业管理部门缴交；5、私房由产权人缴交(均不得向职工、居民摊派)。筹措的 ...
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开发企业信用档案。所在街道办事处应参与工程验收，确保社区居委会办公和服务用房与小区建设、旧城改造同步规划、同步设计、同步检查验收、同步投入使用。老城区社区 。在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关社区居委会依法履行自治管理职责，支持社区居委会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主 ...
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和商业服务网点布局纳入城乡建设总体发展规划。建设规划部门要加强对城市新建、改建住宅小区、小城镇居民区和村镇建设的规划工作，预留社区组织工作、服务用房和居民 公益服务设施。在新建住宅区的管理和服务中，要处理好社区居委会与业主委员会、物业管理机构的关系，在社区党组织和居委会的领导、组织协调下，充分发挥物业 ...
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社区管理和公共服务水平。（十四）加强住宅小区综合管理加快网格化管理向住宅小区延伸，落实相关职能部门在住宅小区综合管理中的职责，注重发挥街道、镇 规范业主大会运作和决策程序，引导业主通过多种方式化解自我管理中的矛盾。改进物业行业管理方式，进一步完善行业自律机制、考核评估体系以及配套的专业化市场。加强房屋 ...
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、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租住房的年度用地供应量不低于住宅用地供应总量的70％。39．加快旧城区危破房改造。2007年内完成22. 权益，建设平安和谐社区。2007年全市旧城区居民小区物业管理覆盖率要达到50％，到2009年，确保实现全市旧城区物业管理基本全覆盖。42．妥善处理“烂尾 ...
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，社区中各种服务设施较为齐全，服务能力和水平比较高，福利性成分也比较多；住宅小区型社区绝大部分是房地产公司成片开发的楼群，环境优美，服务功能强，能充分 。将政府职能和社区服务有机结合，以社区福利服务、养老托幼服务、就业服务、物业管理、医疗服务、家政服务、便民商业服务和文体娱乐服务为重点，全面发展社区 ...
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