施行）广西壮族自治区第十届人民代表大会常务委员会第八次会议决定对《广西壮族自治区物业管理条例》作如下修改：一、第十一条第一款修改为：“召开业主大会 为：“业主委员会是经业主大会或者业主代表大会选举产生，在物业管理活动中，办理业主大会或者业主代表大会交办具体事务的机构。”三、第十三条第一款修改为：“业主 ...
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，由相关企业负责。企业也可以按规定将上述服务事项，委托给物业管理企业实行统一服务管理。第三十一条物业维修、更新的费用，按下列规定承担：（一 与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。物业管理服务收费实行政府指导价和市场调节价。具体标准，由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格 ...
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按地名使用证确定的地名办理建设用地手续、商品房预售许可证、房产证、户籍、注册登记等事项。第十三条机关、团体、部队、企业、事业单位的公告、文件、证件、影视 建成的住宅区、建筑物的楼门牌地名标志的制作、安装所需费用，由民政部门向物业管理单位收取，物业管理单位不得再向物业管辖范围内的居民另行收取；未委托物业 ...
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工人由市劳动和社会保障局负责安置，干部或专业技术人员由市人事局负责安置。具体落实时可参考随迁者原职业(岗位)类别，在本市相对应的行业或部门实行 接收管理的，应按照属地原则全部移交给所在区、(县)，由区(县)人民政府委托物业公司实施管理。军队离退休干部租赁住房按地方统一租金标准付租，自愿购房的按购房当年 ...
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社区（居民）委员会成员，对不称职的成员进行罢免；讨论决定社区建设重大事项；评议物业公司工作；反馈居民意见和建议。社区成员代表大会的任期与社区（居民） 管理。社区（居民）委员会负责执行社区成员代表大会的决议，对社区内的公共事务进行具体管理；社区的办公经费和社区服务收入由社区（居民）委员会依据有关规定管理 ...
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、委托期限、票据的使用、资金管理等事项。有关部门必须严格按照市财政部门的委托事项执行。?第十条城市建设规费的委托具体为：?（一）防空地下室易地建设费 其余额由市政府调度使用。?（十）建筑行业上级管理费：建筑施工管理站、物业与住宅室内装饰管理办公室人头经费、公用经费、按比例提取的业务费、设备购置费用等， ...
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物业管理行政主管部门提出接管申请，约定接管时间及有关事项。县（区）物业管理行政主管部门会同所在地乡镇、街道、村、社区居委会及时指导监督接管工作；（三）业主 标准进行查验。对查验不合格的一些具体问题，由责任方及时进行整改，并应商定复验时间；（二）开发建设单位前期选聘的物业管理服务单位未按规定向业主委员会 ...
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拆除社区内违法搭建、整治油烟污染、噪音扰民等工作，加强社区物业管理，发动居民参与社区各项基础设施的管理和维护，不断改善居民生活环境。（三）积极推进社会 中介组织开展社区服务的积极性。要规范各类社会服务的内容、项目、收费标准等事项，建立完善的规章制度，引导中介组织为居民提供质优价廉的社会服务。要积极探索 ...
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开展工作，并接受其指导和监督。业主委员会的组成人员应从社区居委会成员、本物业管理区域内的离退休人员、热心公益事业的居民中推选，主任可由社区居委会成员 、养老、工伤等社会保险列入市和区县、高新区财政预算。其中，社区办公经费的具体标准是：1000户及以下的每年0.8万元，1001至2000户的每年1.5 ...
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。4、代表本居民区全体居民的利益，指导、协调和监督辖区内的业主委员会、物业管理公司及其他社会组织的工作。5、向街道办事处、镇政府及区职能部门派出机构 社区实施的项目或涉及居民群众切身利益的重大事项，在作出决策前，由居委会组织部分社区成员代表召开会议，广泛讨论，并提出具体意见的会议制度。第五条（听证会的 ...
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