公共秩序、消防、交通等协助管理事项的服务;(五)物业装饰装修管理服务;(六)有关维修基金的帐务管理;(七)物业档案资料的管理;(八)当事人认为需要约定的其他事项。 份额分摊。第二十五条业主转让物业,其物业管理公共资金和住宅维修基金帐户的剩余费用均不予退还,继续用作住宅的共用部位、共用设备和公共设施等的 ...
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按市政府43号文件执行。(二十四)按照《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住宅建设的通知》的要求,停止住房实物分配,实行住房货币分配,调动职工购房积极性 、设备和小区公共设施的专项维修资金,并按照规定使用。开发建设单位移交小区时,应按移交的住宅建安造价的1%提取维修基金,用于物业管理。(三十三) ...
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项目达标创优工作;指导、监督前期物业管理招投标备案和物业管理承接验收;负责住宅专项维修资金监管;指导业主大会和业主委员会的运作;会同物价主管部门定期公布物业 市容管理局、住房保障和房产管理局、园林局、国有房产管理中心、房产交易登记中心、住宅发展中心(含统建办)、公积金管理中心等相关部门主要领导为成员。 ...
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划拨优惠金)后,方准予办理交易手续。所补交的“政府优惠金”全额存入城镇住房资金专户,专项用于城镇住房改革和城镇住房保障工作。上市经济适用住房补交“政府优惠金 经济适用住房上市交易时应按国家规定缴纳相关税费。原缴纳的住宅共用部位、公用设施设备维修资金的结余部分不予退还,随房屋产权同时过户。第七章监督管理 ...
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污水应当集中处理。市、各县(市、区)人民政府应当通过财政预算和其他渠道筹集资金,统筹安排建设城镇污水集中处理设施及配套管网,提高本行政区域城镇污水的收集率和 隔油池、化粪池等由产权单位(产权人)或者其委托的单位负责管理和养护维修;(三)住宅小区内的排水设施,由产权单位(产权人)、小区物业管理企业或者其 ...
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单位的条件如下:1、行政上有独立的组织形式。2、独立核算盈亏,编制独立的资金平衡表或独立编制会计预决算表。3、有权与其他单位签订合同,并在银行独立开户 ;各单位附属不独立的卫生所、保健站及技工学校、中小学全部工作人员。4、住宅管理维修与生活福利人员。是指住宅管理和维修人员(指单位自设的房管和维修人员) ...
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、民营和社会各方面共同兴办,加强社区服务设施和网点建设,重点开拓家庭服务、维修服务、上门服务、接送服务、幼儿服务、养老服务、保健服务、文娱服务,促进 污水处理、住宅开发、文教等基础设施建设的力度,在建设项目上支持相关第三产业的发展。(三)增加第三产业投资地方计划部门要会同有关部门,安排一定的财政资金, ...
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建设还是分散建设。?2、若经济适用住房采取货币补贴,补贴标准、补贴户数、补贴资金来源等。?第八条经济适用住房集中建设的,可通过招投标确定房地产开发企业负责 第十一条集中建设的经济适用住房小区的基础配套设施和公共配套设施,应当与住宅工程同时设计、同时建设、同时交付使用。?第十二条经济适用住房分散建设的, ...
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卫生所、保健站及技工学校、中小学校全部工作人员。4.住宅管理维修与生活福利人员是指单位自设房管和维修人员;食堂、哺乳室、托儿所、浴室、乘务员公寓、 研究分配政策、居民个人收入、居民购买力的主要依据。工资总额包括计时工资、计件工资、资金、津贴和补贴、加班加点工资、其他工资。工资总额的计算原则应以直接支付 ...
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基金,通过住房业主管理委员会划给选聘的物业管理公司代管,部分维修基金可作为物业公司启动资金,维修基金的使用必须由物业公司提出计划交由住房业主管理委员会审查 ,严格执行物业管理合同和物业管理有关规定。各区人民政府对于尚未实施物业管理的住宅小区和公房出售后相对集中的居住区,要加强物业管理工作的推进与指导。 ...
//www.110.com/fagui/law_234709.html-
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