分割转让许可证》，转让后受让方持《国有土地分割转让许可证》、多层厂房买卖合同和其他有关材料，申请变更土地登记。(五)建立集约用地考核评价制度，严禁低 0.8。(二)进一步规范经营性用地公开交易制度，确保土地交易公开公平公正。商业、旅游、娱乐、金融、房地产开发、街坊改造、旧城综合改造、低洼地改造、无地队 ...
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，应有利于城市整体的空间转型；应合理确定总体开发强度，预留道路交通、社会公共服务设施和市政基础设施的用地空间，预留城市绿地和开放空间。 第三条 “三旧 集体建设用地使用权流转管理办法》取得的已批集体建设用地改变用途的，按流转合同约定办理。 第十七条 因实施“三旧”成片拆迁改造专项规划需对宅基地进行改造 ...
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园区）成片经营性用地上市，开发区（园区）工业项目用地中生活设施、后勤保障、办公服务等配套用地面积必须控制在国家规定的指标范围内，超出国家规定的一律不予供 从建设项目用地审批到竣工验收进行全程监管，要依据建设项目用地批复、土地出让合同、划拨决定书等有关文件中的土地利用约定条件，对建设项目的建设位置、用地 ...
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、储存、发布国土资源交易行情、交易结果，提供有关国土资源政策法规和信息咨询服务；(三)为国土资源交易、洽谈、招商、展销等交易活动和招标、拍卖会提供 ；(四)共有土地使用权、矿业权未经其他共有人书面同意的；(五)未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的；(六)集体建设用地的转让未取得原 ...
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工作制度和管理制度：(一)土地交易规则；(二)土地交易运作程序；(三)土地交易服务承诺；(四)土地交易财务管理制度；(五)工作人员守则；(六)工作人员违规违纪监督 交易中心组织交易。第二十二条处分物为行政划拨土地使用权或未达到出让合同约定条件的出让用地，交易中心应在交易前送主管部门核准。主管部门核准 ...
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应当建立健全下列工作制度和管理制度：(一)土地使用权交易程序；(二)土地使用权交易服务承诺；(三)财务管理制度；(四)工作人员守则；(五)工作人员违纪违规行为的监督 包括委托事项、时限、公告期限、委托费用等条款。交易机构应当拟备委托合同示范文本。第十九条法律、法规规定应当由政府或者有关部门核准后方可 ...
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依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与土地所在地的土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押人方可优先受偿。抵押人 土地行政主管部门一律不得兴办房地产开发公司等企业，土地估价、土地交易代理等中介服务机构必须与行政机关及其所属事业单位脱钩。二是要坚持规范管理、政务公开 ...
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。第五条下列土地使用权交易，必须在土地交易机构公开进行：（一）商业、旅游、娱乐、写字楼、宾馆和商品住宅等各类经营性用地（不含工业厂房用地，本条 凭土地使用权交易合同、交易机构出具的证明书及有关登记资料到土地所在地的土地行政主管部门办理登记手续。第十九条土地交易机构可以根据土地使用权交易及服务的类型收取 ...
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集体建设用地确定给单位或个人使用，应当依法报经县级以上人民政府批准。对属于商业、旅游、娱乐等经营性用地的，应参照国有土地使用权招标、拍卖和挂牌的规定，由 用地使用权流转的指导、管理、监督与服务工作。第十二条 集体建设用地经所有者同意流转的，新土地使用者和原土地使用者应当签订土地流转合同，原土地使用合同 ...
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切实加强对土地使用权流转的管理，建立完善的市场规范。一是加强土地使用权出让合同的管理。凡以出让方式获得的土地使用权，必须签订规范的国有土地使用权出让合同 ，有效控制低价出让土地和土地交易中的隐瞒价格行为。四是加强土地市场中介服务组织建设的管理。土地估价机构，必须有足够的取得国家土地估价师证书的专业人员 ...
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