许可证明向土地登记机关申请房屋预售分割土地登记，领取宗地分割转让登记证明。商品房和经济适用住房购房人应当自领取房屋产权证之日起三十日内，持宗地分割 土地登记申请经县级以上人民政府土地行政主管部门审核，认为权属合法、界址清楚、面积准确的，由县以上人民政府土地行政主管部门办理注册登记，由县以上人民政府向 ...
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项目竣工后，要按照房地产管理部门测绘面积，对地价款做最终调整。四、对于已行政划拨的建设用地，凡出租、转让（包括出售商品房）、改变使用性质或与其它 破旧危房改造小区，经计划管理部门批准可行性研究报告以后，由市房地产管理局按开发用地面积（扣除代征地）和不同地区类别，按５－５０元／平方米收取地价款预定金， ...
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关于促进房地产市场健康发展的若干意见》等文件精神，适当放宽经济适用房的建筑面积（10%左右）和购房条件，鼓励有实力、信誉好的房地产开发企业参与经济适用 网络入会费等8项收费。免收城市配套费、供热配套费、临时占用城市道路费、预售商品房许可证工本费、土地评估费、工程定额测定费等11项收费。减半征收监理费、 ...
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土地证书上应当注明“补发”字样。第十二条土地登记的宗地划分、共有使用权的面积分摊、用途确定等标准，由市土地部门按照国家和省的规定另行制定。第 ，持有关证明、转让合同和有关土地登记材料申请变更土地登记。第十九条商品房出售涉及国有土地使用权分割转让的，房地产开发企业必须依法领取国有土地使用权分割转让许可证 ...
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苏政办发〔2005〕55号）中“不具备相应房地产开发资质的企业，不得参加商品房项目用地的招投标”的规定，认真审查房地产开发企业资质。对外商投资设立的房地产企业 《国有土地使用权出让合同》中明确约定廉租住房、经济适用住房的套数、套型建筑面积以及建成后由政府收回或回购的条件等。 各地要合理控制单宗土地供应 ...
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的其他行为。第十条村民住宅建设用地的标准，严格实行定额控制，按新旧房占地面积合计，每户最多不得超过６０平方米，具体标准如下：（一）以户口簿的常住 建设，其市政设施建设配套费和市政建设费给予全额免交的优惠。本条优惠规定不适用于商品房开发部分。第十四条村民住宅建设使用集体土地的，应征收宅基地使用费。宅基地 ...
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取得土地使用权的情形外，各类建设项目均应当以有偿使用方式取得土地使用权。其中，商品房项目应当按本办法的规定，以出让方式取得土地使用权，其他项目可以以出让或者 五条（土地使用金的缴纳）受让人在土地使用权出让年限内，应当按出让地块的面积，每年向土地管理部门缴纳土地使用金，其标准为每平方米人民币1元。第二十 ...
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集体建设用地的项目应当符合产业政策和用地定额标准，并符合环境保护的要求。商品房开发和城镇居民住宅建设禁止使用集体建设用地。 第二章集体建设用地的有偿使用 ，土地所有者与使用者应当签订书面合同。合同应当载明土地所有者、使用者、位置、面积、用途、使用年限、使用条件、土地有偿使用费或土地收益标准及支付方式、 ...
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方式取得土地使用权的情形外，各类建设项目均应当以有偿使用方式取得土地使用权。其中，商品房项目应当按本办法的规定，以出让方式取得土地使用权，其他项目可以以出让或者租赁 有意受让土地使用权者提供下列资料：（一）出让地块的坐落、四至范围、面积、地形图或地籍图；（二）项目建设的完成年限、必须投入的最低建筑费用 ...
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方式取得土地使用权的情形外，各类建设项目均应当以有偿使用方式取得土地使用权。其中，商品房项目应当按本办法的规定，以出让方式取得土地使用权，其他项目可以以出让或者租赁 有意受让土地使用权者提供下列资料：（一）出让地块的坐落、四至范围、面积、地形图或地籍图；（二）项目建设的完成年限、必须投入的最低建筑费用 ...
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