和前置地籍调查成果等证件，到房地产权属登记机构办理土地变更登记，土地登记的面积、范围等，按照前置地籍调查成果确定，不再进行测绘。第九条 已取得 、在建工程抵押情况；(三)土地、在建工程查封等限制转移情况；(四)属于商品房的，还应当审核商品房销售许可证和房屋销售情况。经审核符合条件的，土地交易机构应当向 ...
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?出让地块中如既含有旧区改造又含市属和市属以上单位，出让金分成比例可以用地面积分别计算。?2、为加强业务指导和宏观调控，对各区、县的土地批租工作 使用权出让、转让办法(修订)》、《上海市房地产抵押管理办法》、《上海市外商投资建设内销商品房若干规定》三个规定外，拟在年内修改、制定17件法规、规章。包括市 ...
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以下简称市政府）批准。年度土地供应计划应载明土地使用权出让的时间、出让方式、用途、面积、预计收取的地价款等内容。土地使用权的出让，由市规划国土局负责组织实施。第四 项目用地；（二）不能使用标准厂房的工业用地；（三）福利商品房用地；（四）微利商品房用地；（五）国家机关、部队、文化、教育、卫生、体育、科研 ...
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手续之日起３０日内，持有关证明文件，申请国有土地使用权登记。第十四条商品房预售，预售人应当在商品房预售合同签订后３０日内，按照国家有关规定将 预售合同报县级以上人民政府土地管理部门登记备案。商品房出售，购房人应当持县级以上人民政府房产管理部门颁发的房屋所有权证书申请国有土地使用权登记。第十五条出售公有 ...
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耕地建房的农村居民，应按年产值的二至三倍向集体支付一次性的土地使用费。超过用地面积限额的，应限期退回。逾期不退的，由县级土地管理部门按每年每平方米二至 基层干部的，还应给予行政处分。第五十八条乡（镇）村非法建筑并出售商品房变相买卖集体土地的，除没收非法所得外，并可以处以非法所得百分之五十以下罚款。第五 ...
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月，安置房为高层住宅的过渡期不得超过３６个月，不得超期。安置房按建筑面积每平方米１８００元包干使用。其中，每平方米１５００元由南京市地下铁道工程建设指挥部（总公司 违法建筑不予补偿安置。８、每户超过安置面积不到一个自然间的（８平方米）按建筑成本价，超过一个自然间按当地商品房价格，由被拆迁人自行购置。９ ...
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原产权单位土地初始登记(权源)情况、房改办审批情况、房屋价格类型、土地使用权类型、土地面积和使用期限等。(四)注册登记，颁发证书1、已购公房原用地为独立宗地 后，要及时做好土地登记卡、土地归户卡、土地档案等资料的变更工作。 五、商品房土地使用权登记地籍调查程序，参照已购公房地籍调查程序办理。 六、土地 ...
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的城市基础设施配套费标准计收增容地价。具体计算公式为：增容地价＝增容建筑面积×配套费(二)符合厦府(2005)80号文减免范围的，按规定予以减免。第六 且有商业用途的，增容地价＝增容建筑面积×增容后容积率修正系数×基准地价×1.15(3)在此期间批准增容的商品房项目，原地价是按市政府土地收费文件规定 ...
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发证。权属界线需经相邻宗地使用者签字认可，界址点必须设永久性界标。面积较小的宗地如暂不具备实测界址点坐标的条件，可用钢尺丈量宗 年限税金：主要指契税等7. 商品房出售(以每栋楼为单位计算)房地总售价-同类建筑单位面积平均造价×建筑面积-利润-利息-税金用地面积 用地面积8. 房屋出租房地年收益-房屋 ...
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本市上一年度经济适用房最低价结算差价；超出的面积在10平方米以上的部分，按照交房时房产部门近期公布的同地段类似商品房平均价格结算差价。对被征收房屋的公摊 。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点、面积等材料。第三十七条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分 ...
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