面积核定，差额不补；对不符合分户建房规定的，只能按一户用地标准核定宅基地面积。?四、一九八三年十月七日《上海市村镇建房用地管理实施细则》试行公布以后未经拆迁、 批准后由该农户暂时使用，以后遇国家或集体征用使用时，应无条件退出。?八、农村宅基地经村、乡两级审核后，应张榜公布，对符合'权属合法、界址清楚、 ...
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人民政府登记造册，核发证书。第五条农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，按照《上海市房地产登记条例》办理集体土地使用权登记。单位和个人依法使用国有土地的，按照 新建住宅的，其原有的宅基地应当由村民委员会、村民小组依法收回；农村村民应当在规定的期限内拆除其原有的宅基地上的建筑物、构筑物和其他附着物，由 ...
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合并的；（二）因城市规划街区划分、市政公用设施等的限制，确实无法调整、合并的；（三）农村地区的村镇建设，因特殊情况，确实难以达到前款规定面积的 各类建筑基地内的绿地面积占基地总面积的比例（以下称绿地率）必须符合《上海市植树造林绿化管理条例》规定的指标。关联法规：地方人大法规（1）条第五十四条计算绿地率 ...
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耕地的通知》(中发[1997]11号，以下简称中央11号文件)和《中共上海市委、上海市人民政府关于认真贯彻〈中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知〉的 抛荒。 八、农村居民非法占地建房，与乡镇村建设规划无矛盾，并符合建房条件、不超过用地标准的，经依法处理后，可按有关规定补办用地手续。 ...
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《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》，制定本规定。第二条征地拆迁房屋补偿安置是征地补偿安置工作的组成部分。征地拆迁 人应当在搬迁期限内完成搬迁。被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。第五条被拆除房屋的 ...
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五条依法征用的集体所有土地，所有权属于国家；依法使用的集体所有土地，所有权属于农村集体经济组织。用地单位和个人只有使用权。依法征用集体所有土地、划拨国有土地或使用 在建设项目用地审批时，按规定的用地标准同时审批建房用地。需要给予拆迁补偿的，由市或县土地管理部门参照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》执行 ...
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延长十天缴纳。 第三条 对《办法》附件《上海市土地使用费标准及说明》中“市区的地段等级划分”，作如下补充规定： （一）各级地段中的道路“两侧”，是 按各地段等级标准计算缴纳土地使用费。 第十六条 《办法》第十九条规定中，农村集体经济组织使用集体土地兴办合营企业，“可将土地使用权折价作为出资参加经营”， ...
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内，持有关证明文件向土地管理部门申请变更登记。第七条土地使用者以地与其他单位合作建房的，土地使用者必须事先向土地管理部门申请，经批准后持批准文件，办理变更登记。第 登记实施细则》办理。关联法规：地方政府规章（1）条第十六条本暂行规定由上海市土地管理局解释。第十七条本暂行规定自1989年8月12日施行。...
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人民共和国中外合资经营企业法》和其他法律规定，结合本市实际情况，制订本办法。 关联法规：全国人大法律（1）条第二条 上海市土地管理局（以下简称市土地局） 企业特殊需要或专用而建设的市政公用基础设施费用，由合营企业自行承担。 农村集体经济组织使用集体土地举办合营企业的市政公用基础设施的建设费用，均由合营 ...
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或单位。第七条农村社队建设使用土地，必须加强管理。公社、生产大队兴办社队企业和其他建设用地，以及社员建房用地，都要纳入社队统一规划，按规定报市或县人民政府 。第四章征用土地的其他问题第二十条被征用土地上的房屋需要拆除的，按照《上海市拆迁房屋管理办法（试行）》处理。被征用土地内如有与工农业生产和群众生活 ...
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