，可分期分批依法办理农用地转用及使用手续。第十二条镇政府使用村集体土地必须签订协议，合理处置土地权益关系，对村集体依法进行土地补偿。可采取下列方式予以补偿：（ 登记，颁发《集体土地使用证》。第十三条农民对批准的住宅用地，不得改变位置、用途，不得自行交换、转让、出租、买卖。经市、县有关行政主管部门批准， ...
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招标拍卖挂牌出让的一项前置条件和出让合同的附件。开发园区规划范围内产业用地转让的，受让人必须符合开发园区产业功能规划和产业准入条件。出让时可约定政府 县（市）区政府同意，允许按市场评估价以协议方式办理出让手续，签订补充合同，合并办理土地登记。（九）完善住宅用地出让方式。各地要认真贯彻落实国家房地产调控 ...
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规定办理用地手续。经批准使用的土地不得转让、出租、作价入股，不得改变土地用途。第二十四条除农村居民住宅建设用地外，乡（镇）村企业、经济组织和个人 三十二条在国家建设征用土地过程中有关当事人拒不执行征地、房屋拆迁、补偿安置协议，影响国家建设，造成经济损失的，可以视情节轻重处以５００元至２０００元的罚款。 ...
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十四条改为:土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖招标方式;没有条件不能 管理部门和房产管理部门批准，共划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押;(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)具有合法 ...
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科研和市政公共设施、公益事业等非营利性建设用地，高科技开发建设项目用地，政府批准的福建性住宅用地及其他特殊用地。第十二条协议出让是指出让人与有意受让人协商出让金 为目的，向本单位职工出售或出租不含购买、租赁后的转让、转租的住宅用地、房产管理部门出租的公房用地等，仍按划拨土地使用权管理。第八章罚则第五十 ...
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内付清。成片承包、综合开发土地的土地使用权出让金交付期限由单项协议确定。第十七条 采取协议出让土地使用权方式并符合下列条件的分别给予出让金优惠：(一)成片开发 所得收益抵交的出让金按转让成交额扣除地上建筑物、其他附着物重置价剩余部分的下列比例计算：住宅用地20％，生产用地30％，经营用地40％。第四十 ...
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改革，合理开发、利用土地资源，加强土地管理，根据《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》，制定本办法。第二条土地使用权出让是指国家以土地所有者身份将土地 征地补偿费）构成。第四条以协议方式出让土地使用权的，当容积率小于或等于２．５，商业用地使用年限为４０年，住宅用地使用年限为７０年，工业用地使用 ...
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的范围，待政府公布有关规定后另行办理。(1)农村私人宅基地的转让；(2)行政划拨、协议出让土地非法转让；(3)1983年1月26日(不含当日)之前已使用的土地； 费的，按上表标准的75％收取。(2)单身公寓、单身宿舍用地地价(以建筑面积计收)按自用住宅用地地价标准的0．85、0．8倍计收。(3)为小区 ...
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、娱乐用地四十年。第十三条土地使用权出让可以分别采取协议、招标、拍卖方式进行，协议出让是主要方式。第十四条土地使用权出让金的具体标准，由市国土局会同市 为目的，向本单位职工出售或出租(不含购买、租赁后的转让，转租)的住宅用地、房地产管理部门出租的公房用地、市人民政府确定的用于“解困”的出售或出租的住宅 ...
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标准由各地（市）确定。农村居民非法占用土地建住宅，凡符合建住宅用地条件和村镇建设规划，且未超法定用地面积标准的，由个人作出书面检查，准予依法重新 》中规定的土地用途或增加建筑容积率的，限期补签国有土地使用权出让合同变更协议，或重新签订国有土地使用权出让合同，补交国有土地使用权出让金。２６、外商投资的 ...
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