确权或土地权属有争议的;(六)原有住宅拆迁时已按房屋拆迁规定进行补偿安置的;(七)其他法律、法规规定不予批准的情形。第十七条 农村宅基地经依法 ,非法批准占用的土地应当退还集体经济组织;非法批准宅基地对当事人造成损失的,应当依法承担赔偿责任:(一)无权批准宅基地的单位或者个人非法批准的;(二)超越批准 ...
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面积标准的,在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。1982年2月以前形成的农村宅基地未经拆迁、改建、翻建的暂按实际使用面积确定。③农村 内容、宗地图等是否符合要求;(4)是否超出土地证书记载的有效期; (5)土地证书有无涂改、伪造;(6)是否按用地批准文件要求使用土地;(7)查处违法用地行为 ...
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二条 社员修建住房,要服从规划,尽量利用宅基地、空地、荒地、山坡地等,不占耕地(包括自留地)、果园。城市郊区,农村集镇,平原地区和地少人多的地方, 根据情节轻重,分别给予赔偿经济损失、罚款、折价归公、限期拆除、没收等处理。(三)对违反批准权限、擅自批准征用或占用耕地的,土地管理部门有权拒绝办理征地手续 ...
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的同意,补缴土地出让金差额,重新签订土地使用权出让合同。城市基础设施建设或旧城区拆迁改造中,涉及国有土地资产处置的,也必须实行收支两条线。(十八)加强 部门要根据《决定》的要求,修订我省的农村宅基地管理办法。严禁城镇居民在农村购置宅基地,不得为城镇居民在农村购买和建造的住宅发放土地使用权证书。加快推进 ...
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刑事责任。对非法批准征收、使用土地,给当事人造成损失的,还必须依法承担赔偿责任。要对典型案件公开调查、公开处理结果,充分发挥惩戒和警示作用。省 集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理。省国土资源厅要制定我省农村宅基地管理的具体办法,禁止城镇居民在 ...
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第五条下列土地属于社会主义全民所有(简称国有土地):(一)城市的土地(包括城市居民宅基地,不包括农村集体在城市的土地);(二)国家拨给机关、部队、学校和国营企业、事业等 规定,妥善处理拆迁安置问题。第七章土地的征用和拨用第三十二条各类基本建设工程需要征用集体土地或拨用国有土地的,除本条例另有规定者外, ...
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、林地、牧场、柴草山,支付其有收益土地年产值的三至四倍。4、征用城镇集体所有的空宅基地,比照耕地年产值二倍计价,征用农村的宅基地,按耕地的年产值计价。二 ,房屋、树木等附着物可以作价赔偿,也可以另行修建和栽种,在协商征地方案时抢种的树木和抢建的设施,一律不予补偿。凡在城市规划区需要拆迁旧房搞建设的,对 ...
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,应当经乡(镇)人民政府审查,报县级人民政府批准;使用原有宅基地和其他非耕地的,由乡(镇)人民政府批准。农村居民建房不得占用基本农田保护区内的耕地。符合下列条件 土地管理部门责令停止侵权行为。非法变更的土地所有权、使用权无效。造成损失的,赔偿损失。关联法规:全国人大法律(1)条第四十二条 破坏土地资源 ...
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:(一)被征用土地上有青苗的,一般不得铲除,确需铲除时,均按当季一茬实际产值补偿。(二)被征用土地上的房屋,需要拆迁的,采取产权调换、作价 地或其他非耕地的,由乡级人民政府批准,报县土地管理部门备案。第三十四条农村居民宅基地用地面积,按以下标准执行:(一)城市近郊区,人均占地不得超过20平方米,每户最 ...
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,统一规划、合理布局。尽量利用荒地、空地、坡地、宅基地、劣地,不占或少占耕地、平地。第三十二条农村集体企业、事业单位建设用地必须按第十七条 ,由土地管理部门裁决。当事人任何一方不执行征地执行,致使对方遭受经济损失的,责令赔偿;情节严重的,对主管人员和直接责任者处以罚款。五、挪用、占用补偿费和安置补助费 ...
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