土地登记卡上进行注册登记，同时在抵押人土地使用证内进行记录，并向抵押权人核发《土地他项权利证明书》，土地使用权抵押权正式生效。土地使用权分割抵押的，由土地管理 。抵押登记费按国家有关规定执行。六、其它我局１９９５年印发的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》（〔１９９５〕国土〔籍〕字第１３４号）中与 ...
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四）抵押人和抵押权人身份证明文件、委托书；（五）依法必需提供的其它资料。申请抵押登记除具备以上的文件资料外，还应根据具体情况分别提交以下证明文件：（一） 评估；（三）以房屋及其占用范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证和房产抵押他项权利证明书；（四）土地使用权分割抵押的，需进行实地勘测，并在宗地图 ...
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四）抵押人和抵押权人身份证明文件、委托书；（五）依法必需提供的其它资料。申请抵押登记除具备以上的文件资料外，还应根据具体情况分别提交以下证明文件：（一） 评估；（三）以房屋及其占用范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证和房产抵押他项权利证明书；（四）土地使用权分割抵押的，需进行实地勘测，并在宗地图 ...
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的土地事先未取得其他共有人的书面同意的，共有土地办理了土地使用权分割手续但超出抵押人所占有份额的；（九）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 的，应承担法律责任。第二十九条本规定下发前已办理土地使用权抵押贷款而未经土地管理部门注册登记的，抵押当事人须在１９９４年１２月３１日前到所在地市、县土地 ...
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分割转让或因地上建筑物、附着物所有权分割转让涉及土地使用权分割转让的，须经土地管理部门批准后，再申请土地权属变更登记。4.因单位合并、分立、企业兼并等原因 地部分出租的，应在宗地图上标出出租部分的界线;10.填发机关及发证日期。《土地使用权抵押证明书》须载明下列内容：1.抵押权人名称、地址：2.抵押人 ...
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（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会 内业主的需要。第四十九条 经济适用房、农民安置房等建筑区划内的土地使用权分割转让变更登记，参照本条例第四十五条、第四十七条的规定办理。第三节 ...
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土地使用权出让合同的规定开发建设后，可以按规划用途分割转让。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县国土局和房地产管理部门批准，并办理 三个月内向市、县国土局和房地产管理部门申报登记。逾期或隐瞒不予申报登记的，按非法转让、出租、抵押土地使用权论处。第五十七条未经批准，非法转让、 ...
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其地附着物的所有权也随之转让；地上建筑物、其他附着物的所有权出售，其划拨土地使用权也随之转让；同一建筑物、构筑物分割出售时，出售人应事先明确各购买人应得的土地使用权 ％至２０％的罚款。第五十七条出让、转让、出租、抵押土地使用权过程中，当事人不履行登记手续的，其所订合同无效，根据情节轻重，处以每平方米二 ...
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使用权同时转移，但作为材料转移的除外。地上建筑物、附着物分割转让时，其相应的土地使用权也同时分割转移。 出售房屋的，除依法向有关部门办理房屋产权转移 签订后１０天内到市、县、自治县国土局办理登记手续。 土地使用权抵押合同不得违背土地使用权出让合同。 土地使用权抵押合同须经公证机关公证。 第四十四条 以 ...
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、构筑物的建筑面积占总面积的比例确定。土地使用权和地上建筑物、构筑物所有权分割转让的，应当报市、县(市)人民政府土地、房产、城市规划、国有资产等管理 ，向市、县(市)人民政府土地管理和房产管理部门办理抵押登记注销手续。第六章 土地使用权终止第四十三条 土地使用权因土地使用权出让合同约定的使用年限届满 ...
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