2007〕25号各县（区）人民政府，市政府各委、办、局：《松原市城区楼房土地使用权分割登记暂行办法》已经市政府第29次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真按照 尚未解决的；（二）土地权属来源不清的；（三）土地违法行为尚未处理或正在处理的；（四）土地使用权抵押、查封未解除的；（五）欠缴出让金或没有支付 ...
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土地登记卡上进行注册登记，同时在抵押人土地使用证内进行记录，并向抵押权人核发《土地他项权利证明书》，土地使用权抵押权正式生效。土地使用权分割抵押的，由土地管理 。抵押登记费按国家有关规定执行。六、其它我局１９９５年印发的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》（〔１９９５〕国土〔籍〕字第１３４号）中与 ...
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四）抵押人和抵押权人身份证明文件、委托书；（五）依法必需提供的其它资料。申请抵押登记除具备以上的文件资料外，还应根据具体情况分别提交以下证明文件：（一） 评估；（三）以房屋及其占用范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证和房产抵押他项权利证明书；（四）土地使用权分割抵押的，需进行实地勘测，并在宗地图 ...
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四）抵押人和抵押权人身份证明文件、委托书；（五）依法必需提供的其它资料。申请抵押登记除具备以上的文件资料外，还应根据具体情况分别提交以下证明文件：（一） 评估；（三）以房屋及其占用范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证和房产抵押他项权利证明书；（四）土地使用权分割抵押的，需进行实地勘测，并在宗地图 ...
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的土地事先未取得其他共有人的书面同意的，共有土地办理了土地使用权分割手续但超出抵押人所占有份额的；（九）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 的，应承担法律责任。第二十九条本规定下发前已办理土地使用权抵押贷款而未经土地管理部门注册登记的，抵押当事人须在１９９４年１２月３１日前到所在地市、县土地 ...
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分割转让或因地上建筑物、附着物所有权分割转让涉及土地使用权分割转让的，须经土地管理部门批准后，再申请土地权属变更登记。4.因单位合并、分立、企业兼并等原因 地部分出租的，应在宗地图上标出出租部分的界线;10.填发机关及发证日期。《土地使用权抵押证明书》须载明下列内容：1.抵押权人名称、地址：2.抵押人 ...
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土地使用权转让的年限不得超过出让合同规定的年限减去已使用的年限。土地使用权转让时，出让合同和登记文件所载明的权利、义务随之转移，其地上建筑物、其他附着物所有权随之 ％－５％的罚款。第五十七条违反本办法，未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权和分割转让土地使用权的单位和个人，由市、县以上人民政府土地 ...
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出让合同规定用途的，按照本规定第十八条办理。第二十三条土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权可以分割转让。同一建筑物产权分割转让时，建筑物使用范围内的土地 按国家有关法律、法规执行。第三十五条市、县(市)国土管理部门受理土地使用权抵押登记申请后，要对当事人递交的证件进行审核，符合规定的，向当事人颁发 ...
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，不得损害社会公共利益。第六条土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和 的规定，处分抵押物。抵押权人处分抵押物时，土地使用权及地上建筑物、其他附着物分割转让的，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。一项抵押物有 ...
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和合同的规定，处分抵押物。抵押权人处分抵押物时，土地使用权地上建筑物、其他附着物分割转让的，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。一项抵押物有几 批地行为处罚。第五十三条不按本办法规定办理土地登记、取得土地使用证的，其土地使用权出让、转让、出租、抵押行为不具有法律效力，市、县人民政府土地 ...
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