经济适用住房管理办法》、《张家界市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》和《张家界市房地产开发项目资本金管理暂行办法》的通知各区、县人民政府，市政府各局委、各直属机构 前提下，经批准在单位自有土地上集资、合作建设经济适用住房；（三）房地产开发商从所建商品住房总量中拿出20%的住房作为经济适用住房，在商品房 ...
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2）由转制后组建的股份制公司或村集体经济组织或参与城中村改造建设的房地产开发商委托规划设计单位，以城中村改造控制性详细规划为依据编制城中村改造修建 货币补偿方式时，其合法宅基地上被拆除的住宅建筑面积，228平方米以内按房地产市场评估价给予货币补偿；超过228平方米的部分按照建筑安装造价结合成新给予货币 ...
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的土地使用权初始登记，应当自领取房屋所有权证之日起３０日内由原土地使用者（房地产开发商或单位）负责为购房者统一申请土地登记，登记费用由购房者交纳。本规定实施 和经济适用住房所有权人办理了土地使用权证后，土地管理部门应当对原土地使用者（房地产开发商或单位）的《国有土地使用证》进行面积核减或注销。第十一条 ...
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产权及土地使用权登记发证历史遗留问题，遏制各类违法、违规开发、交易行为，促进房地产市场健康、稳定、有序发展。二、实施步骤解决房屋产权及土地使用权登记发证历史 原则认真妥善处理。2、各相关职能部门要指定专人负责这项工作，不得推诿；房地产开发商或产权单位要积极办好相关手续；房产土地等相关管理部门要做到特事 ...
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政策规定将土地出让给房地产企业，所发生的土地出让金扣除房屋拆迁安置补偿等各项费用后，剩余的土地出让金全部返还给房地产开发企业用于降低建设成本和售房价格。第五条商品房开发建设用地要按国家有关规定进行供应。政府提供给开发商的净地，凡通过招拍挂获得的，扣除房屋拆迁安置 ...
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商品房、经济适用房等开发小区用地，应根据城市规划的要求，结合实际情况，与开发商及物业管理部门协商，合理确定用地范围，原则上主要道路和较大的绿化用地 单位集资修建的个人住房，由原土地产权单位；购买商品房和经济适用房的，由房地产开发商；购买房管直管公房的由房管部门，统一向土地管理部门申请办理土地登记。 ...
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增强政府调控城市建设用地的能力实行土地收购储备制度，对于调节土地供求关系，防止房地产开发商囤积和非法炒卖土地，保障城市建设用地的需要，防止国有土地资产流失， 行为，特别是对违法占用毁坏耕地、非法买卖农村集体土地、利用集体土地搞房地产开发等违法行为要坚决依法查处；对擅自转让、出租国有划拨土地，假借建设 ...
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是违规设立园区，擅自协议圈占集体土地和擅自利用集体土地、划拨土地进行经营性房地产开发行为。(三)重在整改。针对土地市场秩序中存在的问题，要立足于从 治理整顿领导小组将专门召开县(市)、区(开发区)、市直有关部门和大型企业及房地产开发商座谈会，检查各地对治理整顿工作的动员部署情况；在黄石日报、电视台、 ...
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缴纳税费，办理变更登记手续，发放出让《国有土地使用证》。(四)工厂企业和房地产开发商征用的划拨土地划给个人建住宅，按转让土地办理。关联法规：全国 (一)规划部门不得办理规划手续；(二)国土资源部门不得颁发集体土地分割证；(三)房地产管理部门不得颁发集体土地房屋所有权证。第五章土地证书或土地登记资料第三 ...
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答复如下：根据国家规定，在同一宗土地上，土地管理部门只能收取一次土地权属调查、地籍测绘费。你市房地产开发商已向土地管理部门按宗地缴纳了土地权属调查、地籍测绘费，居民购房过程中在办理《土地登记证》时，土地管理部门只能收取《土地登记证》工本费，不得重复收取土地权属调查、地籍 ...
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