需要续期的，应当在期满前一年向出让方申请，经审查批准的，重新签订出让合同，支付出让金，办理房屋产权和土地使用权登记手续。第二十六条土地使用权出让期满，土地使用者 价款，按以下顺序处理：（一）支付处分费用；（二）扣除涉及抵押标的应缴纳的税费；（三）偿还抵押权人、债权人债权本息及违约金；（四）所剩余款退还 ...
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需要续期的，应当在期满前一年向出让方申请，经审查批准的，重新签订出让合同，支付出让金，办理房屋产权和土地使用权登记手续。第二十六条土地使用权出让期满，土地使用者 价款，按以下顺序处理：（一）支付处分费用；（二）扣除涉及抵押标的应缴纳的税费；（三）偿还抵押权人、债权人债权本息及违约金；（四）所剩余款退还 ...
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登记申请书及身份证明；（二）土地房屋权属证书；（三）与权属转移有关的合同、协议、证明文件、行政决定或其他法律文件；（四）缴纳有关税费凭据。第十九条有下列情形 应提供四至归属的有效证明材料。第四章登记发证第二十九条房屋买卖、继承、赠与、析产的，其权属经登记机构调查后，应进行公告，公告期为１个月。在公告期 ...
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)双方户主身份证明及身份证复印件；(五)缴纳的相关税费发票。第十五条因借贷资金需抵押土地使用权的，抵押双方当事人应当自抵押合同签订之日起三十日内 规划手续；(二)国土资源部门不得颁发集体土地分割证；(三)房地产管理部门不得颁发集体土地房屋所有权证。第五章土地证书或土地登记资料第三十条土地证书是土地权属 ...
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出让金，并取得土地使用证。(二)按转让合同规定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的形成工业用地或其他建设用地条件。 局组织招标、拍卖或挂牌出让，在缴纳出让金和其他税费后，余下部分交由抵押权人。第三十二条城市规划区范围内的单位用地需要转让，符合收购储备范围的 ...
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应于批准之日起１个月内申报登记。第十八条房屋所有权因买卖、赠与、继承、分析、分割等原因转移变更的，应于契约生效之日起３个月内同时办理房屋所有权 ，提请人民法院确认为无主财产，归国家所有，列入公产。第廿四条申请房屋所有权登记，应按规定交纳税费：（一）全民、集体、社团、中外合资、外资房产１．自有房屋（包括 ...
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方式取得土地使用权，土地使用者需负责支付征地补偿费及征地有关税费的，在付清征地补偿费及征地有关税费后，市土地行政主管部门方可实施出让；使用旧区土地 )，土地使用者领有土地使用权证，建成建筑物后，可以领取建筑物的房屋所有权证，并可依照国有土地租赁合同的约定连同建筑物进行转让、出租、抵押。第二十三条通过 ...
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收益，由市国土资源局统一收取，全额上交市财政。土地使用权转让和土地用途改变中应缴纳的税费按有关规定办理。第二章土地使用权转让第四条本办法所称的土地 形成工业用地或者其他建设用地条件。属于其它房屋建设工程的，应持有房屋所有权证书。受让的工业用地必须按出让合同约定和批准的规划全部建成并投产5年后，持有土地 ...
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签出让合同。(九)有下列情形之一者，应当办理行政划拨土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金：1、以行政划拨土地使用权与他方合作开发建设房屋而参与分成的 土地交易场所。土地成交后，地产交易机构应及时帮助办理土地交易过户、税费征收、土地登记发证等有关手续。(十七)下列土地使用权必须进入地产交易机构交易： ...
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公开交易。凡涉及依法转让、租赁、抵押、作价出资（入股）、联营、合作、赠与等形式的各类土地使用权交易，划拨土地使用权交易，以及因土地抵押权实现而引起的土地 应当依法与土地所在地的土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。以营利为目的，房屋所有人将以 ...
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