转移。第二十三条土地使用者通过转让方式取得土地使用权的使用年限，为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权已使用年限后的剩余年限。第二十四条土地 其划拨土地使用权，并可依照本办法的规定予以出让，其他任何组织和个人均无权处分。对划拨土地使用权、市、县人民政府可以根据城市发展需要和城市规划的要求 ...
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土地登记。注销土地登记是指因土地权利灭失或其他原因致使原登记内容失去效力而将已登记内容进行注销的土地登记。其他登记是指上述登记以外的土地登记 》；②乡(镇)村办企业破产证明或乡(镇)村办企业兼并协议； ③处分抵押财产的，提交抵押合同和法院处分抵押财产的裁定等证明文件； ④乡(镇)人民政府对乡(镇)村办 ...
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在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产"改为:"土地使用权抵押应当凭土地使用权证书办理。抵押人到期未能履行债务或者在 依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋的所得，抵押权人无权优先受偿"。十二、原第四十八条改为第四十九条，原文全部 ...
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条划拨国有土地使用权设定抵押，抵押人到期不能偿还债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，在依法处分抵押财产时，应先从所得价款中扣缴政府所得的土地出让金。 所得的价款，抵押权人无权优先受偿。第五章划拨国有土地使用权登记和发证第二十八条划拨国有土地使用权的转让、出租、抵押经依法登记的，发生效力；未经登记的 ...
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出让条件、合同生效条件；（七）其他需要说明的事项；（八）合同签订日期、地点，使用的文字效力。第十七条土地使用权出让前，土地管理部门应向有意向的受让方提供 登记手续。第四十七条有下列情形之一的，抵押权人有权依据法律、法规和合同的规定处分抵押的土地使用权：（一）抵押人到期未能还清债务的；（二）抵押合同有效 ...
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土地出让条件和用地规则； (八)违约责任； (九)补充条款； (十)合同签订日期、地点、使用的文字及效力。 第十三条土地使用权的出让最高年限按下列用途确定： 房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋的所得，抵押权人无权优先受偿。 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照 ...
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出让条件、合同生效条件；（七）其他需要说明的事项；（八）合同签订日期、地点，使用的文字效力。第十七条土地使用权出让前，土地管理部门应向有意向的受让方提供 登记手续。第四十七条有下列情形之一的，抵押权人有权依据法律、法规和合同的规定处分抵押的土地使用权：（一）抵押人到期未能还清债务的；（二）抵押合同有效 ...
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出让条件、合同生效条件；（七）其他需要说明的事项；（八）合同签订日期、地点，使用的文字效力。第十七条土地使用权出让前，土地管理部门应向有意向的受让方提供 登记手续。第四十七条有下列情形之一的，抵押权人有权依据法律、法规和合同的规定处分抵押的土地使用权：（一）抵押人到期未能还清债务的；（二）抵押合同有效 ...
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赠与土地使用权；随同建筑物、其他附着物出售、交换、赠与而转移土地使用权；因抵押权人处分抵押物而转移土地使用权；以土地使用权作为联建条件换取房屋、设备等。2.擅自出租 或集中向国家土地管理局请示后答复，其他任何部门和单位，都无权进行解释，也无任何法律效力。以上报告如无不妥，请批转各地区、各部门贯彻执行。 ...
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制定、更新和公布当地的基准地价。基准地价一经确定，即具有法律效力，任何单位和个人都无权擅自调整。要依据基准地价评定标定地价。协议出让国有土地使用权的 或转让的，应报经原批准的土地行政主管部门批准，签订国有土地使用权出让补充合同，补交土地出让金，并相应调整原授权经营、作价出资(入股)的土地资产额。企业原 ...
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