市、县人民政府批准。第十条 集体所有土地必须依法征为国有土地后，其使用权方可出让。出让国有土地使用权的批准权限，按照《福建省土地管理实施办法》第十四 部门和房地产行政主管部门备案，并办理土地使用权和房屋所有权变更登记。土地使用权转让合同违反出让合同规定的，市、县土地管理部门和房地产行政主管部门不予办理 ...
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，根据国家有关法律、法规，国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，以及福建省人民政府《关于推行土地收购储备制度的通知》(闽政(2001)34号)，制定本 转让竞得人未按成交通知书规定的时间与委托人签订国有土地使用权转让合同的，其缴纳的履约保证金不予退还。第二十五条 在本办法公布施行后，各市、 ...
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的转让，得在扣除地价后投入开发建设的资金已达投资总额的百分之二十才能转让，并经厦门市公证机关公证，当事人必须到市土地局办理过户手续。按成交额收取转让人 使用权，但同一建筑物所占用的土地使用权整体不可分割。第二十六条土地使用权转让、抵押的年限不得超过原土地使用权出让合同确定的年限。第四章附则第二十七条 ...
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月19日局务会议通过，现予公布，自发布之日起施行。 福建省土地管理局一九九九年五月三十一日 福建省建设用地审查报批规定为实施国土资源部《建设用地审查报批管理办法》 。上述项目认定应以协议出让方式提供用地的，应与申请人签订《国有土地使用权出让合同(草案)》。 2、农村村民建住宅使用非农用地的，按“一户一 ...
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所有者和土地使用者的合法权益，加强地籍管理，根据《中华人民共和国土地管理法》和《福建省土地管理实施办法》的规定，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条 以及有关文件、资料和图表，向原登记机关申请办理土地变更登记：（一）土地使用权依法实行转让的；（二）土地使用权经依法抵押而转移的；（三）企业拍卖、 ...
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福建省人民代表大会常务委员会１９９６年６月３日福建省土地登记条例（１９９６年５月３１日福建省第八届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过）第一章总则 第一条为维护 第十二条有下列情形之一的，登记部门应当暂缓登记：（一）非法转让土地使用权及其他违法用地，尚未依法处理的；（二）土地权属有争议，尚未解决的 ...
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，土地行政主管部门负责保护和管理。土地使用权转让、出租和抵押必须符合法律法规规定的条件，并向县级以上地方人民政府土地行政主管部门办理审核、登记手续。法律法规另有 的其他情形。第六十条本办法自２０００年１月１日起施行。１９８７年２月１９日福建省第六届人大常委会发布的《福建省土地管理实施办法》同时废止。...
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开发的；（２）以出让方式取得的国有土地使用权，不符合法定转让条件、未达到土地出让合同约定的开发建设要求面擅自转让的。前款所列违法交易行为经依法 由各级土地管理部门会同同级规划等有关部门，按《福建省土地管理实施办法》规定的土地审批权限审查同意后，依法重新办理用地审批手结。但各类开发区、乡镇（民营）工业区 ...
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以上80平方米。杏林区、集美区、同安区农村村民每户住宅用地面积限额依照《福建省实施中华人民共和国土地管理法办法》第四十一条规定执行。关联法规：全国人大法律（ 出让的最高年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的国有土地使用权，如土地使用权有偿使用合同已载明限制该土地使用权转让条件的，应经市人民政府审批； ...
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使用权抵押手续费，由抵押人负担。 六、土地管理部门收取土地转让手续费需提供如下管理与服务：对土地使用权权属和交易合同进行审核；实地勘察、绘图与估价； 2002年3月1日前有关土地转让手续费收费标准仍按省物委、省财政厅闽价[1999]房字266号文件规定执行。 附件：福建省土地使用权出售或赠与手续费率类 ...
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