土地利用总体规划确定的用地范围和用地面积，严禁擅自占用基本农田。要充分挖掘现有村庄用地潜力，充分利用闲置宅基地和空闲地进行旧村改造。要严格执行《河南省农村宅基地用地 薄和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并 ...
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清地价款及有关税费的，不得核发土地使用证。(二)健全节约集约用地机制。积极盘活存量闲置土地，缓解经济发展需求和土地资源紧缺的矛盾。对新增建设项目利用土地，各级 建设，鼓励集中兴建农民新村。在被规划撤并的村庄范围内，除危房改造和宅基地拆迁外，停止审批新建、重建、改建住宅。要正确引导、依法规范农村集体建设 ...
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，集中建设中心村或农村社区；通过实施“填空补实”，对不在撤并范围内的村庄进行整理改造，充分利用村内空闲地和闲置宅基地，完善配套设施，逐步填实“空心村 经过前期开发的土地，依法由市、县人民政府国土资源部门统一组织出让。严禁未经拆迁安置补偿、收回国有土地使用权等程序而直接供应土地。要落实土地储备资金来源， ...
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。用地经依法批准后，根据批准情况对预存的征地补偿款及时核算，多退少补。省级国土资源部门应结合本省(区、市)实际情况，会同有关部门，建立健全征地补偿 城市发展规划，防止出现“重复拆迁”。在城市远郊和农村地区，实行迁建安置应在村庄和集镇建设用地范围内安排迁建用地，优先利用空闲地和闲置宅基地。纳入拆并范围的 ...
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、土地出让和供地审批的主体。全市建设用地使用权实行“净地”出让，禁止未经拆迁安置补偿、未经国有建设用地使用权收回而直接进行“毛地”供应。建设用地使用权以 用地复垦指标，收购资金要及时足额到位。城镇居民不得购买集体土地性质的农村宅基地，单位和个人不得以租代征占用农民集体所有土地；对以上述方式取得的集体 ...
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园区)、近郊乡镇存量建设用地的开发利用、供地方式、投资强度、土地产出率和闲置情况。闲置未用的土地以及被撤销开发园区已批准征收但尚未供应的土地，要依法 买卖宅基地，对非法买卖农村宅基地及宅基地上的房屋的，有关部门不予办理房产、土地、规划、入户等手续，非法建设、买卖的房屋在拆迁时不予安置补偿。各县(区) ...
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应当集中兴建农民住宅小区，防止在城市建设中形成新的“城中村”，避免“二次拆迁”。对城市规划区范围外的农村村民住宅建设，按照城镇化和集约用地的要求， 组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导新办乡镇工业向建制镇和规划确定的 ...
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组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理。省国土资源厅要制定我省农村宅基地管理的具体办法，禁止城镇居民在农村购置 的用地定额指标。继续停止高档别墅类房地产、高尔夫球场等用地的审批。(十)严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准 ...
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的同意，补缴土地出让金差额，重新签订土地使用权出让合同。城市基础设施建设或旧城区拆迁改造中，涉及国有土地资产处置的，也必须实行收支两条线。(十八)加强 资源行政主管部门要根据《决定》的要求，修订我省的农村宅基地管理办法。严禁城镇居民在农村购置宅基地，不得为城镇居民在农村购买和建造的住宅发放土地使用权 ...
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项目的，必须按法定程序和权限依法办理农用地转用和使用集体土地审批手续。农村新增宅基地应主要通过旧村改造、空闲地调整等方式解决，原则上不占或少占用耕地 出让总价款要首先按规定足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费以及补助被征地农民社会保障所需资金的不足，其余资金应逐步提高用于 ...
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