说明：1. 底层地下室为车库的，底层系数增加0.5，顶层系数减少0.5；2. 顶层坡屋面带阁楼的，顶层系数增加2；3. 如果是商住楼，住宅房的楼层系数相应 ，房屋设置构造柱、层层圈梁，双层屋面，外墙贴面砖，内墙涂料，钢筋混凝土楼梯、阳台，水泥地面，塑钢窗、铝合金窗或木门窗，水电卫齐全，有电话、电视插座 ...
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.2-2000）执行。1、建筑面积计算以建筑物的外墙皮算起，凸阳台按50%计算建筑面积，凹阳台计算全部面积。2、平屋的天井按50%计算建筑面积。3、利用 以下的不计算建筑面积，可按附属房予以补偿。4、通往楼顶的风楼，其楼顶层高度达到2.2m以上的计算全部建筑面积；层高在1.7m至2.2m的按其使用面积 ...
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时，以主体结构为准，如：三面砖墙、一面土墙，算砖预结构。③多层房屋，顶层是木架，瓦屋面的算砖木结构，其余各层是预制板的，算砖预结构。④木板楼层是指 米)至2米以下的，按同类房屋补偿标准下降50％；檐高低于1米的不予补偿。⑥阳台、室外楼梯(包括悬空梯)按实际面积折半计算，阴台安实际面积75％计算，按同灯 ...
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