住房公积金的归集、使用和管理工作，现结合本地实际，就有关问题通知如下：一、完善决策体系按照《条例》规定和《通知》要求，尽快组织建立乌海市住房公积金 ，要依法追究直接责任人及有关领导的责任。 三、依法加强住房公积金归集，加大个人贷款发放力度要强化住房公积金归集工作，提高归集率。市住房公积金管理中心要依法 ...
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款额，按原贷款期限以新的利率计算。７月１０日后签订的个人住房委托贷款合同，利率执行新的期限档次利率。计算公式为：（一）等额还款方式：（略）其中：Ｐ－－至上次 息日尚未偿还的本金额Ｐ’－－至此次调息日尚未偿还的本金额ｎ－－上次调息日至贷款到期日的时间（月）ｎｏ－－上次调息日至此次调息日的时间（月）Ｉ1－ ...
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委托贷款利率。现将有关问题通知如下：一、北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款利率调整如下表：单位：年利率％委托贷款期限调整前利率（１９９７年７月１ （一）等额还款方式：（公式略）其中：Ｐ——本金ｎ——委托贷款期限（月）Ｉ１——原月利率ｎｏ——原利率已执行期限（月）Ｉ１’——新月利率Ａ１’——新的 ...
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担保委托贷款办法》，现就以期房抵押申请个人住房担保委托贷款有关问题通知如下：一、对以所购期房抵押申请委托贷款的个人，抵押的期房主体结构没有封顶的，其借款 其最高限额不得超过所购住房评估价值的８０％，抵押物为商品期房的，同时不超过个人交存公积金余额的１０倍，且不超过人民币３０万元（含）；抵押物为其它期房 ...
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精神，切实搞好我省住房公积金管理使用工作，结合我省实际，特制定如下实施方案：一、充分认识加强住房公积金管理的重要性，增强贯彻《条例》和《通知》的 决策流于形式，住房公积金管理机构设置不规范，住房公积金的风险隐患加大，住房公积金个人贷款业务发展缓慢等问题。同时，我省在公积金归集率、覆盖率等方面与其他先进 ...
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，从２００２年２月１日起开始降低住房公积金存、贷款利率。现就有关事项通知如下：一、住房公积金个人住房贷款利率，５年以下（含５年）由现行的４． 、贷款期限和利率等有关问题的通知》（银传１９９９４５号）规定，当年归集的职工个人住房公积金存款按照结息日挂牌公告的活期存款利率计息；上年结转的按结息日挂牌公告的 ...
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作用。但是，当前我区住房公积金的管理和使用中还存在一些亟待解决的问题：一是住房委员会制度没有真正建立，“房委会决策”流于形式；二是住房公积金管理机构设置不 管理、统一制度、统一核算，可授权经办网点办理住房公积金归集、支付业务和个人贷款发放业务。凡设立分中心的，要经当地住房公积金管理委员会审议同意后， ...
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逐步解决居民住房问题，进一步促进本市房地产市场平稳健康发展，现提出如下实施意见：一、坚决贯彻落实国家和本市各项房地产市场调控政策措施，切实将房价控制在合理水平 1.1倍。对为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。继续加强对执行差别化 ...
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中央有关文件精神，结合我省实际，经省委、省人民政府同意，现提出如下意见：一、强化住房建设规划的调控作用。加强住房建设规划与土地利用规划、城市总体规划 其购买普通自住房。九、充分发挥住房公积金贷款的作用。大力发展住房公积金个人贷款，支持住房公积金缴存人的商业贷款转公积金贷款，积极开展按月对冲还贷业务。对 ...
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帐户，大修前后委托人应要求受托人实地考察。 二、借款人申请在城镇自建住房贷款时，需出具规划部门的批准文件，所建房屋建筑面积一般不超过80平方米。贷款 须投保北京市住房资金管理中心认可的购房综合险。 十一、北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款的手续费，由委托人按贷款实收利息的5％支付受托人。 十二 ...
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