的基本居住需求。实物配租的房源可以通过收购空置商品住房、上市房改房或小户型的二手住房和政府组织新建一部分等途径解决。各地要尽快建立和完善最低收入 和单位强制消费者接受中介服务以及指定中介服务机构的行为。积极发展住房置业担保、住房交易代理、房屋置换等房地产中介服务机构，鼓励拓展新的住房消费服务，畅通供需 ...
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部门按照公开、公平、公正的原则，向社会采购小户型普通商品住房（含二手住房）作为经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房等保障性住房房源，加快改善 抵押权预告登记最长为10个工作日。严格房地产市场准入，加强对房地产开发建设、交易、物业服务等环节的全过程监管。加强房地产市场诚信体系建设，切实保障房地产消费者 ...
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五、进一步搞活住宅二级市场，满足不同群体住房需求要加快已购房改房的产权办理工作，为已购政策性住房上市交易创造条件，扩大住宅二级市场的有效供给。房改房 占有权、使用权、处置权和收益权，以满足部分职工住房消费的升级换代和另一部分职工对二手住房的消费需求。同时，要认真落实市政府《开放和发展住宅二级市场的实施 ...
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租赁市场的培育，鼓励居民和开发商投资经营租赁住房，通过城市棚改配建、购买二手住房，回购经济适用住房、产权共有等多种方式解决房源。三、严格城市廉租 县市廉租住房和经济适用住房管理中心直接组织建设。(十一)严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5 ...
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和我市上半年经济形势分析会确定的工作任务，提出如下意见：一、推动已购公房上市交易，活跃二级市场1．尽快出台《福州市行政事业单位住房补贴办法》，对无房 可以适当提高。13．扩大住房公积金贷款范围，购买商品房、经济适用住房、房改房、二手住房及参加集资建房等均可申请公积金抵押贷款。简化住房公积金贷款手续，市 ...
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宗地综合因素级别价+房屋重置成新价)×层差系数层差系数由评估人员根据二手房市场成交价格自行测算。被拆迁房屋评估价格=被拆迁房屋评估单价×被拆迁房屋建筑 估价，原则上应采用两种以上的估价方法。能搜集充分并符合规定要求的可比交易实例的经营用房，应当采用市场比较法估价。非住宅评估中没有条件选用市场比较法的， ...
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机制。市住房保障机构要通过公开竞价的方式采购中低价位、中小套型普通商品住房或二手住房用于保障性住房。使用中央补助资金采购廉租住房的，必须按规定使用;采购在建廉租住房 、转租或改变用途。限价商品住房自购买合同备案之日起未满5年不得上市交易，不得用于出租经营。廉租住房、经济适用住房自购买合同备案之日起未满 ...
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。所有预售房屋必须通过当地商品房网上销售系统进行，实行网上签约、实时联机备案和房地产交易信息公示制度。加大执法查处力度，进一步整顿和规范房地产市场秩序，坚决打击非法 和租金核减为辅。实物配租的廉租住房来源应以收购符合标准的旧公房或二手住房为主。由政府出资修建的，应按规定程序申报，土地实行行政划拨并严格 ...
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相关税收政策，加强税收征管 调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。税务部门要进一步采取措施，确保政策执行到位。 或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住 房）；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上 ...
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