）公告期满持异议业主超过建筑物总面积1/2且总人数1/2或双方未达成退管协议的，原物业服务合同继续履行，有异议的一方应通过司法途径解决。第十条（业主提前 ５个工作日内，应会同区物业主管部门到物业管理区域听取业主委员会、业主代表及物业服务企业的意见，并就继续管理服务做好协调沟通工作。（三）街道、社区应当 ...
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县建设行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。备案时需提交业主大会议事规则、管理规约、业主大会决定、业主身份确认材料、选举结果及其成员名单等有关资料。业主 协调工作。第四十八条 业主或使用人装饰装修房屋与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议包括以下内容：（一）装饰装修工程的实施方案；（二） ...
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会(或者业主代表会)成立之日起15日内，持下列文件向所在地的区、县物业管理行政主管部门办理业主会备案登记手续：(一)业主会(或者业主代表会)成立情况的报告；( 主管部门按照有关规定予以处罚。第四十九条业主违反业主公约、前期物业管理服务协议、物业管理服务合同的，应当承担相应的民事责任。业主未按照前期物业 ...
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用人。第八条业主享有以下权利：(一)维护物业自用部位的合法权益；(二)参与管理物业共用部分和公共事务；(三)参与业主大会或业主代表大会；(四)选举业主委员会成员 买受人签订房屋预(购)售合同，房屋使用说明书、房屋质量保证书和前期物业管理服务协议作为合同的附件。第四十五条新建房屋出售单位不得将房屋的共用 ...
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物业管理企业应当与业主、使用人签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》，对装饰装修工程的实施内容、实施期限、允许施工的时间、废弃物的清运与处置、住宅外 可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第七十条 违反本条例规定，房产行政管理部门的工作人员挪用专项维修资金或者造成专项维修资金损失，构成犯罪的，依法追究 ...
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；配套设施尚不齐全的城市原有住宅区，应当通过整治，逐步创造条件，实行物业管理。第四条大连市房地产管理局以及县(市)、旅顺口区、金州区、大连经济技术开发区、 条购买(承租)物业的单位和个人，应在签订购房(租赁)合同的同时，与原产权或开发建设单位签订前期物业管理服务协议。第二十六条物业产权人委员会选定物业 ...
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折旧；(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(9)法定税费；(10)物业管理企业的利润；(11)＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方按照上述标准收取物业服务 期限内恢复原状。第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理 ...
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工程建设强制性标准。第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动 向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。关联法规：国务院部委规章（1 ...
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）转发给你们，请遵照执行。湖南省建设厅二○○四年十月九日建设部关于印发《前期物业服务合同（示范文本）》的通知建住房[2004]155号各省、自治区建设厅，直辖市建委、 内恢复原状。第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修 ...
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予以制止。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任，同时报告相关管理部门。相关部门接到报告后，应当及时依法查处，有 制定的收费标准收取停车费。停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个人。 物业管理区域内应预留满足需要的非机动车停放场地。 第七十三条 专有物业部分有危害或 ...
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