，拆除旧房材料归拆迁人所有。”“拆除企业、自收自支事业单位自管住宅用房，除按本办法第二十条规定由个人购买安置的住宅用房外，原所有人要求实行产权调换的 《出租(出借)私有住宅拆迁协议》，在调产新房正式交付使用时，租赁双方签订新的租赁合同。其产权调换差价结算办法按本条第(一)项办理。(四)拆除出租(出借) ...
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标准、计费方式和起止时间等内容。建设单位与物业买受人签订的物业销售合同，应包含前期物业服务合同约定的内容。第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限， 装修中的禁止行为和注意事项以及违反规定的处理办法书面告知业主或者使用人。装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位对装饰装修活动的监督检查。第四十七条 业主房屋在 ...
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，我部制定了《前期物业服务合同（示范文本）》，现印发给你们，供建设单位与物业管理企业签约参考使用。中华人民共和国建设部二○○四年九月六日前期物业服务合同（ 章其他事项第三十五条本合同期限自年月日起至年月日止；但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止 ...
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住房的，由用人单位向所在区（县）住房保障管理部门提出申请。申请获准后，区（县）住房保障管理部门监督产权单位与批准的入住人员签订《入住合同》，产权 、企事业单位、集体经济组织经批准集体承租的，应建立租金支付或租金汇缴制度。第二十三条承租人签订租赁合同之日，应按3个月的租金标准一次性缴纳履约保证金，以保证 ...
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行政主管部门备案。第四章 前期物业管理第二十四条 前期物业管理，是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业服务企业签订的《物业服务合同》生效时止的物业管理 需要。业主、物业使用人要求承租车库、车位的，建设单位不得以只售不租为由拒绝。车库、车位租赁费的标准按照物价部门发布的指导价格确定。在满足业主、物业使用 ...
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持证上岗的，被拆迁人、房屋承租人有权拒绝与其协商。第十二条 拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋；(二)改变 应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的，转让人应当承担连带责任。第二十一条拆迁人实施房屋 ...
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业主公约、业主委员会名单等材料向物业所在地的区房管部门备案，由区房管部门出具业主委员会备案证明。第二十条 业主委员会任期届满2个月前，应当召开业主大会会议进行 公约予以书面承诺。第三十六条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。建设单位选聘的物业管理企业应当与物业买受人 ...
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＿＿年＿＿月＿＿日止；但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。第三十六条本合同期满前＿＿月，业主大会 八条、第九条第二款和第三款、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十四条所称业主，是指拥有房屋所有权的建设单位和房屋买受人；其他条款所称业主，是 ...
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。在职职工是指与用人单位建立劳动关系的中方从业人员。第五条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金均属于职工个人所有。第二章账户管理第六 借款合同最后还款期限3个月仍未还清住房公积金贷款本息的；（二）借款人死亡、被宣告死亡后无继承人、受遗赠人或继承人、受遗赠人拒绝履行偿还住房公积金 ...
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合同终止前十日内重新签订租赁合同，并按本条例第十条的规定申请登记。第四章出租人及其权利和义务第二十八条房屋出租人应为房屋所有人或合法使用人。第二十九条 应追缴其全部挪用款项。对直接责任者和主管领导人，由其所在单位或其上级主管部门追究行政责任；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第六十五条主管机关的 ...
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